报告显示，2017年房地产板块营收和净利润显著增长，主要结转自2015-2016年销售高峰，土地成本较低推动利润率提升。预计2018年净利润大概率继续增长，预收款可锁定110%的全年营收。但财务指标隐忧浮现：剔除预收款的资产负债率攀升至历史新高，净负债率超越2015年高点，短期偿债能力创两年新低；少数股东权益占比达22%创新高，销售现金增速放缓。基本面延续降温，政策维持偏紧，建议投资者采取“不疾不徐、长线长投”策略。适合房地产投资者、证券分析师、基金经理、房企管理层及行业研究员阅读。
报告显示，2017年房地产板块营收和净利润显著增长，主要结转自2015-2016年销售高峰，土地成本较低推动利润率提升。预计2018年净利润大概率继续增长，预收款可锁定110%的全年营收。但财务指标隐忧浮现：剔除预收款的资产负债率攀升至历史新高，净负债率超越2015年高点，短期偿债能力创两年新低；少数股东权益占比达22%创新高，销售现金增速放缓。基本面延续降温，政策维持偏紧，建议投资者采取“不疾不徐、长线长投”策略。适合房地产投资者、证券分析师、基金经理、房企管理层及行业研究员阅读。
报告显示，2017年房地产板块营收和净利润显著增长，主要结转自2015-2016年销售高峰，土地成本较低推动利润率提升。预计2018年净利润大概率继续增长，预收款可锁定110%的全年营收。但财务指标隐忧浮现：剔除预收款的资产负债率攀升至历史新高，净负债率超越2015年高点，短期偿债能力创两年新低；少数股东权益占比达22%创新高，销售现金增速放缓。基本面延续降温，政策维持偏紧，建议投资者采取“不疾不徐、长线长投”策略。适合房地产投资者、证券分析师、基金经理、房企管理层及行业研究员阅读。核心数据:预收款可锁定2018年营收110%;板块剔除预收款资产负债率历史新高;净负债率超越2015年3季度创新高。
本报告由国信证券发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 27。
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适合房地产投资者、证券分析师、基金经理、房企管理层等读者参考。
重点分析了房地产、一季报总结、国信证券、利润增等议题。