2017中国房地产土地供给深度研究报告｜平安证券｜知易行难原因解析

报告摘要

2017年平安证券发布《中国房地产深度研究报告之四》，聚焦土地供给为何知易行难。报告指出，尽管18亿亩耕地红线是显性约束，但深层原因包括：城乡二元土地制度导致资源配置低效、地方政府为最大化土地收益而压缩供地、城中村改造牵制城市扩张、以及政策引导与现实落地存在差异。通过对比重庆案例，发现显著较高的供地力度是抑制房价的有效手段。报告还分析了房地产长效调控机制的新变化——雄安新区推动京津冀城市群发展，以及租房市场面临的租购权利差异困境。适合房地产投资者、政策制定者、经济学者及行业分析师深度阅读。

📋 报告目录

1. 土地供给被动压制四因素
2. 重庆供地调控成功案例
3. 房地产长效调控新变化（雄安新区、租房市场）