聚焦房地产开发行业2026W4:本周新房成交同比-32.3%,关注春节假期对齐后的同比表现。本周为春节前第三周,样本城市新房成交面积为131.4 万方(同比-30.1%),样本城市二手房成交面积为 198.4 万方(同比-10.9%),对比第三章常规高频数据看,新房周度同比差别相对较小,而二手房差别较大,预计随后两周差别均会有所扩大,建议重点关注春节周对齐的同比数据表现。二手房:本周15 个样本城市二手房成交面积合计211.9 万方,环比下降0.9%,同比增长 15.0%。报告认为重点关注房地产相关股票有以下理由:1、政策受基本面倒逼进入深水区,如我们2022、2023 年在报告中反复阐述,认为本轮最终政策力度超过2008、2014 年,而现在尚在途中。
聚焦房地产开发行业2026W4:本周新房成交同比-32.3%,关注春节假期对齐后的同比表现。本周为春节前第三周,样本城市新房成交面积为131.4 万方(同比-30.1%),样本城市二手房成交面积为 198.4 万方(同比-10.9%),对比第三章常规高频数据看,新房周度同比差别相对较小,而二手房差别较大,预计随后两周差别均会有所扩大,建议重点关注春节周对齐的同比数据表现。二手房:本周15 个样本城市二手房成交面积合计211.9 万方,环比下降0.9%,同比增长 15.0%。报告认为重点关注房地产相关股票有以下理由:1、政策受基本面倒逼进入深水区,如我们2022、2023 年在报告中反复阐述,认为本轮最终政策力度超过2008、2014 年,而现在尚在途中。
聚焦房地产开发行业2026W4:本周新房成交同比-32.3%,关注春节假期对齐后的同比表现。本周为春节前第三周,样本城市新房成交面积为131.4 万方(同比-30.1%),样本城市二手房成交面积为 198.4 万方(同比-10.9%),对比第三章常规高频数据看,新房周度同比差别相对较小,而二手房差别较大,预计随后两周差别均会有所扩大,建议重点关注春节周对齐的同比数据表现。二手房:本周15 个样本城市二手房成交面积合计211.9 万方,环比下降0.9%,同比增长 15.0%。报告认为重点关注房地产相关股票有以下理由:1、政策受基本面倒逼进入深水区,如我们2022、2023 年在报告中反复阐述,认为本轮最终政策力度超过2008、2014 年,而现在尚在途中。核心数据:本周为春节前第三周,样本城市新房成交面积为131.4 万方(同比-30.1%),样本城市二手房成交面积为 198.4 万方(同比-10.9%),对比第三章常规高频数据看,新房周度同比差别相对较小,而二手房差别较大,预计随后两周差别均会有所扩大,建议重点关注春节周对齐的同比数据表现;二手房:本周15 个样本城市二手房成交面积合计211.9 万方,环比下降0.9%,同比增长 15.0%;2026W4:本周新房成交同比 -32.3%,关注春节假期对齐 后的同比表 现。
本报告由国盛证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 16 页。
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重点分析了房地产、信用债、政策、房地产开发行业2026W4等议题。