聚焦高经济租金导致珀斯供应短缺。阿里斯特尔·里德 高级经济学家,研究与咨询经济租金急剧上升经济租金高于预期租金目前珀斯中央商务区新建高端写字楼的经济租金估计为1280元/平方米(净面租),自2021年第一季度以来上涨了100%。展望未来,一项假设年增长率为3%的预测显示,到2 028年第四季度项目竣工时,高端租金将达到880美元/平方米,远低于维持运营所需的经济租金。估算项目完成时珀斯中央商务区高端开发所需的经济租金与预测租金[当前ma市场租金加3%年增长,3年内] (/平方公尺,净标价租金)在2025年第四季度,对于珀斯中央商务区一座新的高端办公楼——本季度开始建设,建设周期为三年——报告预计竣工时的经济租金为1280元/平方米(净临街租金)。
聚焦高经济租金导致珀斯供应短缺。阿里斯特尔·里德 高级经济学家,研究与咨询经济租金急剧上升经济租金高于预期租金目前珀斯中央商务区新建高端写字楼的经济租金估计为1280元/平方米(净面租),自2021年第一季度以来上涨了100%。展望未来,一项假设年增长率为3%的预测显示,到2 028年第四季度项目竣工时,高端租金将达到880美元/平方米,远低于维持运营所需的经济租金。估算项目完成时珀斯中央商务区高端开发所需的经济租金与预测租金[当前ma市场租金加3%年增长,3年内] (/平方公尺,净标价租金)在2025年第四季度,对于珀斯中央商务区一座新的高端办公楼——本季度开始建设,建设周期为三年——报告预计竣工时的经济租金为1280元/平方米(净临街租金)。
聚焦高经济租金导致珀斯供应短缺。阿里斯特尔·里德 高级经济学家,研究与咨询经济租金急剧上升经济租金高于预期租金目前珀斯中央商务区新建高端写字楼的经济租金估计为1280元/平方米(净面租),自2021年第一季度以来上涨了100%。展望未来,一项假设年增长率为3%的预测显示,到2 028年第四季度项目竣工时,高端租金将达到880美元/平方米,远低于维持运营所需的经济租金。估算项目完成时珀斯中央商务区高端开发所需的经济租金与预测租金[当前ma市场租金加3%年增长,3年内] (/平方公尺,净标价租金)在2025年第四季度,对于珀斯中央商务区一座新的高端办公楼——本季度开始建设,建设周期为三年——报告预计竣工时的经济租金为1280元/平方米(净临街租金)。核心数据:阿里斯特尔·里德 高级经济学家,研究与咨询经济租金急剧上升经济租金高于预期租金目前珀斯中央商务区新建高端写字楼的经济租金估计为1280元/平方米(净面租),自2021年第一季度以来上涨了100%;展望未来,一项假设年增长率为3%的预测显示,到2 028年第四季度项目竣工时,高端租金将达到880美元/平方米,远低于维持运营所需的经济租金;估算项目完成时珀斯中央商务区高端开发所需的经济租金与预测租金[当前ma市场租金加3%年增长,3年内] (/平方公尺,净标价租金)在2025年第四季度,对于珀斯中央商务区一座新的高端办公楼——本季度开始建设,建设周期为三年——报告预计竣工时的经济租金为1280元/平方米(净临街租金)。
本报告由Cbus发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 9 页。
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重点分析了经济、高经济租金导致珀斯供应短缺等议题。