聚焦不动产类资产证券化产品报告(2025年)。类REITs发行节奏有所放缓,CMBS和机构间REITs项目持续发力;存续期产品底层资产现金流大多不及预期,并伴随估值下降——不动产类资产证券化产品报告(2025 年度)要点;存续期估值表现:在 2025 年度存续的不动产项目中(不含当年新发行),73.33%的 CMBS 产品底层资产估值有所下降,下降幅度主要在 10%以内;产权类类 REITs 产品发生底层资产估值上升、下降和不变的比例持平,其中发生下降的幅度主要在 5%以内;63.64%的经营权类类 REITs 产品底层资产估值下降,下降幅度亦大多在 10%以内。
聚焦不动产类资产证券化产品报告(2025年)。类REITs发行节奏有所放缓,CMBS和机构间REITs项目持续发力;存续期产品底层资产现金流大多不及预期,并伴随估值下降——不动产类资产证券化产品报告(2025 年度)要点;存续期估值表现:在 2025 年度存续的不动产项目中(不含当年新发行),73.33%的 CMBS 产品底层资产估值有所下降,下降幅度主要在 10%以内;产权类类 REITs 产品发生底层资产估值上升、下降和不变的比例持平,其中发生下降的幅度主要在 5%以内;63.64%的经营权类类 REITs 产品底层资产估值下降,下降幅度亦大多在 10%以内。
聚焦不动产类资产证券化产品报告(2025年)。类REITs发行节奏有所放缓,CMBS和机构间REITs项目持续发力;存续期产品底层资产现金流大多不及预期,并伴随估值下降——不动产类资产证券化产品报告(2025 年度)要点;存续期估值表现:在 2025 年度存续的不动产项目中(不含当年新发行),73.33%的 CMBS 产品底层资产估值有所下降,下降幅度主要在 10%以内;产权类类 REITs 产品发生底层资产估值上升、下降和不变的比例持平,其中发生下降的幅度主要在 5%以内;63.64%的经营权类类 REITs 产品底层资产估值下降,下降幅度亦大多在 10%以内。核心数据:存续期估值表现:在 2025 年度存续的不动产项目中(不含当年新发行),73.33%的 CMBS 产品底层资产估值有所下降,下降幅度主要在 10%以内;产权类类 REITs 产品发生底层资产估值上升、下降和不变的比例持平,其中发生下降的幅度主要在 5%以内;63.64%的经营权类类 REITs 产品底层资产估值下降,下降幅度亦大多在 10%以内。
覆盖 2026 年,全文共 14 页。
本报告为付费报告,可在资料宝站内下单后获取完整内容。
适合投资人等读者参考。
重点分析了不动产类资产证券化产品报告、2025年等议题。