聚焦房地产行业月报:销售量价承压,开竣工降幅扩大。2026 年 3 月政府工作报告提到“着力稳定房地产市场”、“因城施策控增量、去库存、优供给”,报告认为后续有望持续改善和稳定房地产市场预期,推动房地产市场平稳健康高质量发展。其中全年国内贷款为 2570亿元,同比下降 13.90%,降幅持续扩大;自筹资金 4939 亿元,同比下降 5.9%,降幅收窄,定金及预付款 3589 亿元,同比下降 21.50%,个人按揭贷款 1128亿元,同比下降 41.90%。报告认为头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势,市占率有望进一步抬升。
聚焦房地产行业月报:销售量价承压,开竣工降幅扩大。2026 年 3 月政府工作报告提到“着力稳定房地产市场”、“因城施策控增量、去库存、优供给”,报告认为后续有望持续改善和稳定房地产市场预期,推动房地产市场平稳健康高质量发展。其中全年国内贷款为 2570亿元,同比下降 13.90%,降幅持续扩大;自筹资金 4939 亿元,同比下降 5.9%,降幅收窄,定金及预付款 3589 亿元,同比下降 21.50%,个人按揭贷款 1128亿元,同比下降 41.90%。报告认为头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势,市占率有望进一步抬升。
聚焦房地产行业月报:销售量价承压,开竣工降幅扩大。2026 年 3 月政府工作报告提到“着力稳定房地产市场”、“因城施策控增量、去库存、优供给”,报告认为后续有望持续改善和稳定房地产市场预期,推动房地产市场平稳健康高质量发展。其中全年国内贷款为 2570亿元,同比下降 13.90%,降幅持续扩大;自筹资金 4939 亿元,同比下降 5.9%,降幅收窄,定金及预付款 3589 亿元,同比下降 21.50%,个人按揭贷款 1128亿元,同比下降 41.90%。报告认为头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势,市占率有望进一步抬升。核心数据:其中全年国内贷款为 2570亿元,同比下降 13.90%,降幅持续扩大;自筹资金 4939 亿元,同比下降 5.9%,降幅收窄,定金及预付款 3589 亿元,同比下降 21.50%,个人按揭贷款 1128亿元,同比下降 41.90%;销售:量价均承压 2026 年 1-2 月全国商品房销售面积 0.93 亿方,同比下降13.5%,降幅较 2025 年全年扩大 4.8pct。
本报告由银河证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 12 页。
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重点分析了房地产、房地产行业月报、销售量价承压、开竣工降幅扩大等议题。