聚焦新鸿基地产(0016.HK)港房龙头蓄势领航,多元赋能行稳致远。❖ 深耕行业五十余载,多元化业务为公司稳健经营提供坚实基础:公司以房地产开发销售及租赁为主业,FY1H26 公司物业销售收入占比 56.6%,是公司收入增长的主要来源,物业租赁收入及利润占比分别为 18.8%、52.9%,是公司经营性现金流及利润的重要支撑,有助于平滑公司业绩受房地产行业周期影响的波动。报告预计公司 FY2026-FY2028 归母净利润分别为 209亿港元、224 亿港元、236 亿港元,EPS 为 7.23 港元、7.72 港元、8.15 港元,对应 PE 为 19.3 倍、18.1 倍、17.1 倍。
聚焦新鸿基地产(0016.HK)港房龙头蓄势领航,多元赋能行稳致远。❖ 深耕行业五十余载,多元化业务为公司稳健经营提供坚实基础:公司以房地产开发销售及租赁为主业,FY1H26 公司物业销售收入占比 56.6%,是公司收入增长的主要来源,物业租赁收入及利润占比分别为 18.8%、52.9%,是公司经营性现金流及利润的重要支撑,有助于平滑公司业绩受房地产行业周期影响的波动。报告预计公司 FY2026-FY2028 归母净利润分别为 209亿港元、224 亿港元、236 亿港元,EPS 为 7.23 港元、7.72 港元、8.15 港元,对应 PE 为 19.3 倍、18.1 倍、17.1 倍。
聚焦新鸿基地产(0016.HK)港房龙头蓄势领航,多元赋能行稳致远。❖ 深耕行业五十余载,多元化业务为公司稳健经营提供坚实基础:公司以房地产开发销售及租赁为主业,FY1H26 公司物业销售收入占比 56.6%,是公司收入增长的主要来源,物业租赁收入及利润占比分别为 18.8%、52.9%,是公司经营性现金流及利润的重要支撑,有助于平滑公司业绩受房地产行业周期影响的波动。报告预计公司 FY2026-FY2028 归母净利润分别为 209亿港元、224 亿港元、236 亿港元,EPS 为 7.23 港元、7.72 港元、8.15 港元,对应 PE 为 19.3 倍、18.1 倍、17.1 倍。核心数据:❖ 深耕行业五十余载,多元化业务为公司稳健经营提供坚实基础:公司以房地产开发销售及租赁为主业,FY1H26 公司物业销售收入占比 56.6%,是公司收入增长的主要来源,物业租赁收入及利润占比分别为 18.8%、52.9%,是公司经营性现金流及利润的重要支撑,有助于平滑公司业绩受房地产行业周期影响的波动;报告预计公司 FY2026-FY2028 归母净利润分别为 209亿港元、224 亿港元、236 亿港元,EPS 为 7.23 港元、7.72 港元、8.15 港元,对应 PE 为 19.3 倍、18.1 倍、17.1 倍;此外,公司积极培育多元化业务,FY1H26 公司电讯、运输基建及物流、数据中心等板块合计收入占比 24.6%,多元化业务的持续发展有助于增强公司业绩抗风险能力并增厚公司现金流。
本报告由财通证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 21 页。
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重点分析了地产、房企、收入、物业等议题。