聚焦领展房产基金(00823.HK)布局全球的香港REIT龙头,高股息特征护航价值重估。领展当前的TTM 股息率近 6.8%,高股息特征明显;未来在美元进一步降息、有望纳入港股通的影响下,估值有望进一步提升。领展房产基金成立于 2005 年,是香港首只、也是体量最大的上市 REIT,市值占香港 REITs 市场近七成;经过逾 20 年的发展,已布局中国香港、内地、澳大利亚、英国、新加坡的 154 个物业,涵盖零售、写字楼、物流、停车场等业态,物业总估值达 2229 亿港元。领展当前的TTM 股息率近6.8%,高股息特征明显;未来在美元进一步降息、有望纳入港股通的影响下,估值有望进一步提升。
聚焦领展房产基金(00823.HK)布局全球的香港REIT龙头,高股息特征护航价值重估。领展当前的TTM 股息率近 6.8%,高股息特征明显;未来在美元进一步降息、有望纳入港股通的影响下,估值有望进一步提升。领展房产基金成立于 2005 年,是香港首只、也是体量最大的上市 REIT,市值占香港 REITs 市场近七成;经过逾 20 年的发展,已布局中国香港、内地、澳大利亚、英国、新加坡的 154 个物业,涵盖零售、写字楼、物流、停车场等业态,物业总估值达 2229 亿港元。领展当前的TTM 股息率近6.8%,高股息特征明显;未来在美元进一步降息、有望纳入港股通的影响下,估值有望进一步提升。
聚焦领展房产基金(00823.HK)布局全球的香港REIT龙头,高股息特征护航价值重估。领展当前的TTM 股息率近 6.8%,高股息特征明显;未来在美元进一步降息、有望纳入港股通的影响下,估值有望进一步提升。领展房产基金成立于 2005 年,是香港首只、也是体量最大的上市 REIT,市值占香港 REITs 市场近七成;经过逾 20 年的发展,已布局中国香港、内地、澳大利亚、英国、新加坡的 154 个物业,涵盖零售、写字楼、物流、停车场等业态,物业总估值达 2229 亿港元。领展当前的TTM 股息率近6.8%,高股息特征明显;未来在美元进一步降息、有望纳入港股通的影响下,估值有望进一步提升。核心数据:经过逾 20 年的发展,已布局中国香港、内地、澳大利亚、英国、新加坡的 154 个物业,涵盖零售、写字楼、物流、停车场等业态,物业总估值达 2229 亿港元。
本报告由中信建投发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 27 页。
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适合投资人等读者参考。
重点分析了基金、股息、REITs、流动性等议题。