2026年第一季度深圳房地产市场回顾

聚焦2026年第一季度深圳房地产市场回顾。本季度各子市场寻租活跃度显著回升,甲级办公需求持续回暖,带动单季净吸纳量维持在15万平方米以上。租金方面,受新增供应持续入市及大型租户回迁总部的影响,以价换量策略持续,部分片区高空置率的项目在季内显著下调租金以吸引租户。核心数据:本季度各子市场寻租活跃度显著回升,甲级办公需求持续回暖,带动单季净吸纳量维持在15万平方米以上;然而,受两家头部科技企业回迁总部的影响,甲乙级办公楼合计净吸纳量录得7万平方米,同比及环比均出现回落。

覆盖 2026 年。

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重点分析了房地产等议题。