聚焦REITs月度观察:二级市场价格延续下行趋势,各类底层资产REITs均下跌。截至 3 月 31 日,已上市的 79 只 REITs 月内总成交额为 91.3 亿元,月内区间日均换手率均值为0.40%。主力净流入:本月,主力净流入总额达-1092 万元,市场交易热情较上月有所下降。从不同底层资产 REITs 来看,本月主力净流入额前三的底层资产类型是能源基础设施类/保障租赁住房类/消费基础设施类;从单只 REIT 来看,本月主力净流入额前三的 REITs 是华夏大悦城商业 REIT/华夏越秀高速 REIT/华夏凯德商业REIT。
聚焦REITs月度观察:二级市场价格延续下行趋势,各类底层资产REITs均下跌。截至 3 月 31 日,已上市的 79 只 REITs 月内总成交额为 91.3 亿元,月内区间日均换手率均值为0.40%。主力净流入:本月,主力净流入总额达-1092 万元,市场交易热情较上月有所下降。从不同底层资产 REITs 来看,本月主力净流入额前三的底层资产类型是能源基础设施类/保障租赁住房类/消费基础设施类;从单只 REIT 来看,本月主力净流入额前三的 REITs 是华夏大悦城商业 REIT/华夏越秀高速 REIT/华夏凯德商业REIT。
聚焦REITs月度观察:二级市场价格延续下行趋势,各类底层资产REITs均下跌。截至 3 月 31 日,已上市的 79 只 REITs 月内总成交额为 91.3 亿元,月内区间日均换手率均值为0.40%。主力净流入:本月,主力净流入总额达-1092 万元,市场交易热情较上月有所下降。从不同底层资产 REITs 来看,本月主力净流入额前三的底层资产类型是能源基础设施类/保障租赁住房类/消费基础设施类;从单只 REIT 来看,本月主力净流入额前三的 REITs 是华夏大悦城商业 REIT/华夏越秀高速 REIT/华夏凯德商业REIT。核心数据:截至 3 月 31 日,已上市的 79 只 REITs 月内总成交额为 91.3 亿元,月内区间日均换手率均值为0.40%;主力净流入:本月,主力净流入总额达-1092 万元,市场交易热情较上月有所下降;截至 2026 年 3 月 31 日,我国公募 REITs 产品数量达 79 只,合计发行规模达2050.39 亿元(不含扩募)。
本报告由光大证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文约 14。
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适合投资人等读者参考。
重点分析了REITs、REITs月度观察等议题。