聚焦中国海外宏洋集团(00081.HK)保持下沉市场优势,拿地积极财务稳健。2025年,公司实现归母净利率 0.8%,同比下降 1.3pct;销售费率同比增加 0.5pct至 3.5%,管理费率 1.7%保持平稳;但毛利率同比提升 0.3pct 至 8.7%,随着2022 年以来获取的项目逐步进入结算期,预期后续利润率将企稳回升。2025 年,公司实现全口径签约销售额 322 亿元,同比-20%,行业排名第 22,同比提升 3 个名次;其中合联营销售额 16 亿元,占比下降至 5%;权益销售额 280 亿元,占比提升至 87%,行业排名第 20;销售面积 294 万m2,同比-16%;销售均价 10955 元/m2,同比-5%,其中住宅销售均价 11939 元/m2。
聚焦中国海外宏洋集团(00081.HK)保持下沉市场优势,拿地积极财务稳健。2025年,公司实现归母净利率 0.8%,同比下降 1.3pct;销售费率同比增加 0.5pct至 3.5%,管理费率 1.7%保持平稳;但毛利率同比提升 0.3pct 至 8.7%,随着2022 年以来获取的项目逐步进入结算期,预期后续利润率将企稳回升。2025 年,公司实现全口径签约销售额 322 亿元,同比-20%,行业排名第 22,同比提升 3 个名次;其中合联营销售额 16 亿元,占比下降至 5%;权益销售额 280 亿元,占比提升至 87%,行业排名第 20;销售面积 294 万m2,同比-16%;销售均价 10955 元/m2,同比-5%,其中住宅销售均价 11939 元/m2。
聚焦中国海外宏洋集团(00081.HK)保持下沉市场优势,拿地积极财务稳健。2025年,公司实现归母净利率 0.8%,同比下降 1.3pct;销售费率同比增加 0.5pct至 3.5%,管理费率 1.7%保持平稳;但毛利率同比提升 0.3pct 至 8.7%,随着2022 年以来获取的项目逐步进入结算期,预期后续利润率将企稳回升。2025 年,公司实现全口径签约销售额 322 亿元,同比-20%,行业排名第 22,同比提升 3 个名次;其中合联营销售额 16 亿元,占比下降至 5%;权益销售额 280 亿元,占比提升至 87%,行业排名第 20;销售面积 294 万m2,同比-16%;销售均价 10955 元/m2,同比-5%,其中住宅销售均价 11939 元/m2。核心数据:2025年,公司实现归母净利率 0.8%,同比下降 1.3pct;销售费率同比增加 0.5pct至 3.5%,管理费率 1.7%保持平稳;但毛利率同比提升 0.3pct 至 8.7%,随着2022 年以来获取的项目逐步进入结算期,预期后续利润率将企稳回升。
本报告由国信证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 12 页。
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重点分析了中国海外宏洋集团、00081.HK等议题。