聚焦房地产行业报告:若“淡季不淡”则行业有望复苏。其中一线城市近四周平均成交面积为 64.52 万方,同比+10.6%,环比-2.6%,二线城市近四周平均成交面积为 97.9 万方,同比-4.8%,环比-4.4%,三线城市近四周平均成交面积为 37.82 万方,同比+2.5%,环比-7%。上周 14 城商品住宅可售面积为 7486.71 万方,同比-5.29%,环比-0.08%,14 城去化周期为 19.61 个月,其中一线城市去化周期为 13.91 个月。近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为6720.75 元/平方米,溢价率为 4.38%,环比+1.95pct,成交商服类土地楼面均价为 1706 元/平方米,溢价率为 3.99%,环比+0.35pct。
聚焦房地产行业报告:若“淡季不淡”则行业有望复苏。其中一线城市近四周平均成交面积为 64.52 万方,同比+10.6%,环比-2.6%,二线城市近四周平均成交面积为 97.9 万方,同比-4.8%,环比-4.4%,三线城市近四周平均成交面积为 37.82 万方,同比+2.5%,环比-7%。上周 14 城商品住宅可售面积为 7486.71 万方,同比-5.29%,环比-0.08%,14 城去化周期为 19.61 个月,其中一线城市去化周期为 13.91 个月。近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为6720.75 元/平方米,溢价率为 4.38%,环比+1.95pct,成交商服类土地楼面均价为 1706 元/平方米,溢价率为 3.99%,环比+0.35pct。
聚焦房地产行业报告:若“淡季不淡”则行业有望复苏。其中一线城市近四周平均成交面积为 64.52 万方,同比+10.6%,环比-2.6%,二线城市近四周平均成交面积为 97.9 万方,同比-4.8%,环比-4.4%,三线城市近四周平均成交面积为 37.82 万方,同比+2.5%,环比-7%。上周 14 城商品住宅可售面积为 7486.71 万方,同比-5.29%,环比-0.08%,14 城去化周期为 19.61 个月,其中一线城市去化周期为 13.91 个月。近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为6720.75 元/平方米,溢价率为 4.38%,环比+1.95pct,成交商服类土地楼面均价为 1706 元/平方米,溢价率为 3.99%,环比+0.35pct。核心数据:其中一线城市近四周平均成交面积为 64.52 万方,同比+10.6%,环比-2.6%,二线城市近四周平均成交面积为 97.9 万方,同比-4.8%,环比-4.4%,三线城市近四周平均成交面积为 37.82 万方,同比+2.5%,环比-7%;上周 14 城商品住宅可售面积为 7486.71 万方,同比-5.29%,环比-0.08%,14 城去化周期为 19.61 个月,其中一线城市去化周期为 13.91 个月;近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为6720.75 元/平方米,溢价率为 4.38%,环比+1.95pct,成交商服类土地楼面均价为 1706 元/平方米,溢价率为 3.99%,环比+0.35pct。
本报告由中邮证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 11 页。
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重点分析了房地产、土地、房地产行业报告、若“淡季不淡”则行业有望复苏等议题。