聚焦房地产行业最新观点及26年1-3月数据深度解读:小阳春时间短致需求释放峰值高于历史同期。3 月单月/1-3 月累计竣工面积同比增速分别为-19.1%/-25.0%(较上月分别+8.8pct/+2.9pct),3 月竣工负同比较上月震荡回升,根据销售、新开工等领先指标,维持判断“竣工同比在 26 年下半年之前或持续处于底部震荡态势”;-0.2pct/-0.1pct),3 月开发投资同比较上月负增速略有扩大,短期销售市场热度略有回升对房企补货及投资意愿有一定提振,年初以来开发投资增速较去年末出现较大幅度改善;往后看,判断房企施工强度或难以出现明显反弹,结合施工规模收缩判断建安投资仍持续承压,进而影响整体开发投资。
聚焦房地产行业最新观点及26年1-3月数据深度解读:小阳春时间短致需求释放峰值高于历史同期。3 月单月/1-3 月累计竣工面积同比增速分别为-19.1%/-25.0%(较上月分别+8.8pct/+2.9pct),3 月竣工负同比较上月震荡回升,根据销售、新开工等领先指标,维持判断“竣工同比在 26 年下半年之前或持续处于底部震荡态势”;-0.2pct/-0.1pct),3 月开发投资同比较上月负增速略有扩大,短期销售市场热度略有回升对房企补货及投资意愿有一定提振,年初以来开发投资增速较去年末出现较大幅度改善;往后看,判断房企施工强度或难以出现明显反弹,结合施工规模收缩判断建安投资仍持续承压,进而影响整体开发投资。
聚焦房地产行业最新观点及26年1-3月数据深度解读:小阳春时间短致需求释放峰值高于历史同期。3 月单月/1-3 月累计竣工面积同比增速分别为-19.1%/-25.0%(较上月分别+8.8pct/+2.9pct),3 月竣工负同比较上月震荡回升,根据销售、新开工等领先指标,维持判断“竣工同比在 26 年下半年之前或持续处于底部震荡态势”;-0.2pct/-0.1pct),3 月开发投资同比较上月负增速略有扩大,短期销售市场热度略有回升对房企补货及投资意愿有一定提振,年初以来开发投资增速较去年末出现较大幅度改善;往后看,判断房企施工强度或难以出现明显反弹,结合施工规模收缩判断建安投资仍持续承压,进而影响整体开发投资。核心数据:3 月单月/1-3 月累计竣工面积同比增速分别为-19.1%/-25.0%(较上月分别+8.8pct/+2.9pct),3 月竣工负同比较上月震荡回升,根据销售、新开工等领先指标,维持判断“竣工同比在 26 年下半年之前或持续处于底部震荡态势”;-0.2pct/-0.1pct),3 月开发投资同比较上月负增速略有扩大,短期销售市场热度略有回升对房企补货及投资意愿有一定提振,年初以来开发投资增速较去年末出现较大幅度改善;据高频数据,4 月 1-16 日销量同比较 3 月增加 4pct 至 5%,关注城市更新等进一步落地对需求的带动。
本报告由招商证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 20 页。
本报告为付费报告,可在资料宝站内下单后获取完整内容。
重点分析了房地产、房地产行业最新观点及26年1、3月数据深度解读等议题。