聚焦房地产行业月报:房价释放信心修复信号。报告认为尽管投资端仍在探底,但市场复苏的自发性加大了房价改善的持续性,也有望带来地产股布局机遇。整体来看,投资端指标同比降幅维持两位数,“控增量”依然是政策核心思路之一,结合自然资源部 38 号文发布,报告认为投资端指标的下行仍具有持续性。销量跌幅收窄而价格边际企稳,一线城市房价转涨销售端边际改善,1-3 月商品房销售面积/金额同比-10.4%/-16.7%,其中 3月同比分别为-7.4%/-13.3%,较 1-2 月分别收窄 6.1/6.9pct;3 月单月销售修复动能增强,市场复苏动能持续积聚。
聚焦房地产行业月报:房价释放信心修复信号。报告认为尽管投资端仍在探底,但市场复苏的自发性加大了房价改善的持续性,也有望带来地产股布局机遇。整体来看,投资端指标同比降幅维持两位数,“控增量”依然是政策核心思路之一,结合自然资源部 38 号文发布,报告认为投资端指标的下行仍具有持续性。销量跌幅收窄而价格边际企稳,一线城市房价转涨销售端边际改善,1-3 月商品房销售面积/金额同比-10.4%/-16.7%,其中 3月同比分别为-7.4%/-13.3%,较 1-2 月分别收窄 6.1/6.9pct;3 月单月销售修复动能增强,市场复苏动能持续积聚。
聚焦房地产行业月报:房价释放信心修复信号。报告认为尽管投资端仍在探底,但市场复苏的自发性加大了房价改善的持续性,也有望带来地产股布局机遇。整体来看,投资端指标同比降幅维持两位数,“控增量”依然是政策核心思路之一,结合自然资源部 38 号文发布,报告认为投资端指标的下行仍具有持续性。销量跌幅收窄而价格边际企稳,一线城市房价转涨销售端边际改善,1-3 月商品房销售面积/金额同比-10.4%/-16.7%,其中 3月同比分别为-7.4%/-13.3%,较 1-2 月分别收窄 6.1/6.9pct;3 月单月销售修复动能增强,市场复苏动能持续积聚。核心数据:销量跌幅收窄而价格边际企稳,一线城市房价转涨销售端边际改善,1-3 月商品房销售面积/金额同比-10.4%/-16.7%,其中 3月同比分别为-7.4%/-13.3%,较 1-2 月分别收窄 6.1/6.9pct;开发投资累计同比-11.2%,其中 3 月降幅 11.3%,较 1-2 月扩大 0.2pct;新开工面积累计同比-20.3%,其中 3 月降幅 17.4%,较 1-2 月缩小 5.7pct。
本报告由华泰证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 11 页。
本报告为付费报告,可在资料宝站内下单后获取完整内容。
重点分析了房地产、房价、房地产行业月报、房价释放信心修复信号等议题。