聚焦房地产行业点评报告:成交数据出现拐点,政策累积效应开始显现。市场端:新房二手房成交面积同比增长,土地成交面积同比下降销售端:2026 年第 14 周,全国 32 城新房单周成交面积(网签口径)321.4 万平米,单周同比增长 43.6%;全国 32 城新房累计成交面积(网签口径)2411.1 万平米,累计同比下降 13.2%。土地成交楼面价为 1169 元/平米,同比下降 48%;土地成交总价 208.2 亿元,同比下降 71%;平均溢价率(4 周移动平均)为 2.5%。2026 年第 14 周,全国 15 城二手房单周成交面积(网签口径)193.8 万平米,单周同比增长 25.2%;全国 15 城二手房累计成交面积(网签口径)2110 万平米,累计同比5.8%下。
聚焦房地产行业点评报告:成交数据出现拐点,政策累积效应开始显现。市场端:新房二手房成交面积同比增长,土地成交面积同比下降销售端:2026 年第 14 周,全国 32 城新房单周成交面积(网签口径)321.4 万平米,单周同比增长 43.6%;全国 32 城新房累计成交面积(网签口径)2411.1 万平米,累计同比下降 13.2%。土地成交楼面价为 1169 元/平米,同比下降 48%;土地成交总价 208.2 亿元,同比下降 71%;平均溢价率(4 周移动平均)为 2.5%。2026 年第 14 周,全国 15 城二手房单周成交面积(网签口径)193.8 万平米,单周同比增长 25.2%;全国 15 城二手房累计成交面积(网签口径)2110 万平米,累计同比5.8%下。
聚焦房地产行业点评报告:成交数据出现拐点,政策累积效应开始显现。市场端:新房二手房成交面积同比增长,土地成交面积同比下降销售端:2026 年第 14 周,全国 32 城新房单周成交面积(网签口径)321.4 万平米,单周同比增长 43.6%;全国 32 城新房累计成交面积(网签口径)2411.1 万平米,累计同比下降 13.2%。土地成交楼面价为 1169 元/平米,同比下降 48%;土地成交总价 208.2 亿元,同比下降 71%;平均溢价率(4 周移动平均)为 2.5%。2026 年第 14 周,全国 15 城二手房单周成交面积(网签口径)193.8 万平米,单周同比增长 25.2%;全国 15 城二手房累计成交面积(网签口径)2110 万平米,累计同比5.8%下。核心数据:市场端:新房二手房成交面积同比增长,土地成交面积同比下降销售端:2026 年第 14 周,全国 32 城新房单周成交面积(网签口径)321.4 万平米,单周同比增长 43.6%;全国 32 城新房累计成交面积(网签口径)2411.1 万平米,累计同比下降 13.2%;土地成交楼面价为 1169 元/平米,同比下降 48%。
本报告由开源证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 12 页。
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重点分析了房地产、政策、房地产行业点评报告等议题。