聚焦招商积余(001914)衡阳项目处置一次性影响利润,管理效率提升。25 年公司物业管理业务总收入 186 亿元,同比增长 12.8%,增速走扩 1.7pct,其中基础物业管理收入 143 亿元,同比增长 6.6%;平台增值服务 5.37 亿元,同比持平;专业增值服务 37.86 亿元,同比增长 48%,为全年最大业务亮点;资管收入则下降 0.7%,其中商业运营增长 6%,持有物业出租及运营下降 4%。根据公司年报,25年新增签约额 44.8 亿元,同比+11%,新拓提速,其中住宅、非住同比分别+28%、+8%,按来源分股东、外拓分别-7%、+13%,22 年以来公司维持外拓增长、股东方下降的态势。
聚焦招商积余(001914)衡阳项目处置一次性影响利润,管理效率提升。25 年公司物业管理业务总收入 186 亿元,同比增长 12.8%,增速走扩 1.7pct,其中基础物业管理收入 143 亿元,同比增长 6.6%;平台增值服务 5.37 亿元,同比持平;专业增值服务 37.86 亿元,同比增长 48%,为全年最大业务亮点;资管收入则下降 0.7%,其中商业运营增长 6%,持有物业出租及运营下降 4%。根据公司年报,25年新增签约额 44.8 亿元,同比+11%,新拓提速,其中住宅、非住同比分别+28%、+8%,按来源分股东、外拓分别-7%、+13%,22 年以来公司维持外拓增长、股东方下降的态势。
聚焦招商积余(001914)衡阳项目处置一次性影响利润,管理效率提升。25 年公司物业管理业务总收入 186 亿元,同比增长 12.8%,增速走扩 1.7pct,其中基础物业管理收入 143 亿元,同比增长 6.6%;平台增值服务 5.37 亿元,同比持平;专业增值服务 37.86 亿元,同比增长 48%,为全年最大业务亮点;资管收入则下降 0.7%,其中商业运营增长 6%,持有物业出租及运营下降 4%。根据公司年报,25年新增签约额 44.8 亿元,同比+11%,新拓提速,其中住宅、非住同比分别+28%、+8%,按来源分股东、外拓分别-7%、+13%,22 年以来公司维持外拓增长、股东方下降的态势。核心数据:25 年公司物业管理业务总收入 186 亿元,同比增长 12.8%,增速走扩 1.7pct,其中基础物业管理收入 143 亿元,同比增长 6.6%;平台增值服务 5.37 亿元,同比持平;专业增值服务 37.86 亿元,同比增长 48%,为全年最大业务亮点。
本报告由广发证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 12 页。
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重点分析了收入、盈利、招商积余等议题。