聚焦新鸿基地产(00016.HK)跨越周期积淀深厚,香港房企龙头迎楼市春风。公司业绩在2011-2019 财年间快速增长,2020-2024 财年阶段性调整,2025 财年至今呈现企稳回升势头。香港在建的零售物业与写字楼面积约占已落成面积的 25%,内地在建投资物业为已落成规模的约 140%,为未来租金收入增长打开空间。公司的香港物业销售市占率在 20%左右,龙头地位稳固;以区域整体规划开发的思路进行住宅开发销售,产品力优秀;在手香港住宅土储 1320 万平方英尺(折合 123 万平方米),聚焦九龙和新界,可支持未来 6 年左右的开发销售需要。
聚焦新鸿基地产(00016.HK)跨越周期积淀深厚,香港房企龙头迎楼市春风。公司业绩在2011-2019 财年间快速增长,2020-2024 财年阶段性调整,2025 财年至今呈现企稳回升势头。香港在建的零售物业与写字楼面积约占已落成面积的 25%,内地在建投资物业为已落成规模的约 140%,为未来租金收入增长打开空间。公司的香港物业销售市占率在 20%左右,龙头地位稳固;以区域整体规划开发的思路进行住宅开发销售,产品力优秀;在手香港住宅土储 1320 万平方英尺(折合 123 万平方米),聚焦九龙和新界,可支持未来 6 年左右的开发销售需要。
聚焦新鸿基地产(00016.HK)跨越周期积淀深厚,香港房企龙头迎楼市春风。公司业绩在2011-2019 财年间快速增长,2020-2024 财年阶段性调整,2025 财年至今呈现企稳回升势头。香港在建的零售物业与写字楼面积约占已落成面积的 25%,内地在建投资物业为已落成规模的约 140%,为未来租金收入增长打开空间。公司的香港物业销售市占率在 20%左右,龙头地位稳固;以区域整体规划开发的思路进行住宅开发销售,产品力优秀;在手香港住宅土储 1320 万平方英尺(折合 123 万平方米),聚焦九龙和新界,可支持未来 6 年左右的开发销售需要。核心数据:香港在建的零售物业与写字楼面积约占已落成面积的 25%,内地在建投资物业为已落成规模的约 140%,为未来租金收入增长打开空间。
本报告由中信建投发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 25 页。
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重点分析了地产、房企、楼市、物业等议题。