上海写字楼市场报告2018Q1｜甲级写字楼租金下降至9.6元/平米/天

报告摘要

2018年第一季度上海甲级写字楼市场新增供应46.4万平方米，环比下降6%；平均租金降至9.6元/平米/天，核心CBD租金环比下跌3.3%至11.6元/平米/天；整体空置率上升1.8个百分点至6.1%，浦东浦西空置率分别升至5.9%和6.3%。净吸纳量约12.9万平方米，其中核心CBD仅1.9万平方米。受租赁需求疲软及大量新增供应影响，租金预计进一步下行，但外企需求有望因市场开放政策而反弹。本报告涵盖核心CBD表现、分区域数据及未来展望，适合房地产投资者、企业租户、商业地产顾问及投资机构参考。

📋 报告目录

1. 市场概览
2. 核心CBD表现
3. 分区域数据（浦东/浦西）
4. 未来展望