上海写字楼市场报告2018Q1｜甲级写字楼租金下降至9.6元/平米/天

2018-06房地产8📊 莱坊（Knight Frank）免费

📄 文件全名: 《莱坊-《上海写字楼市场》报告2018第一季度》
🎯 适合读者: 房地产投资者企业租户商业地产顾问投资机构
📊 核心数据: 新增供应464,041平方米
平均租金9.6元/平米/天
空置率6.1%
净吸纳量129,326平方米
核心CBD租金11.6元/平米/天
🏷️ 核心议题: #房地产#上海写字楼#Q1#平米

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报告摘要

2018年第一季度上海甲级写字楼市场新增供应46.4万平方米，环比下降6%；平均租金降至9.6元/平米/天，核心CBD租金环比下跌3.3%至11.6元/平米/天；整体空置率上升1.8个百分点至6.1%，浦东浦西空置率分别升至5.9%和6.3%。净吸纳量约12.9万平方米，其中核心CBD仅1.9万平方米。受租赁需求疲软及大量新增供应影响，租金预计进一步下行，但外企需求有望因市场开放政策而反弹。本报告涵盖核心CBD表现、分区域数据及未来展望，适合房地产投资者、企业租户、商业地产顾问及投资机构参考。

📋 核心要点(部分)

市场概览
核心CBD表现
分区域数据（浦东/浦西）
未来展望

❓ 常见问题

《上海写字楼市场报告2018Q1｜甲级写字楼租金下降至9.6元/平米/天》主要包含哪些内容?

这份报告由哪家机构发布?

本报告由莱坊（Knight Frank）发布,发布于 2018 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2018 年,全文约 8。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合房地产投资者、企业租户、商业地产顾问、投资机构等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了房地产、上海写字楼、Q1、平米等议题。