2018年第一季度上海甲级写字楼市场新增供应46.4万平方米，环比下降6%；平均租金降至9.6元/平米/天，核心CBD租金环比下跌3.3%至11.6元/平米/天；整体空置率上升1.8个百分点至6.1%，浦东浦西空置率分别升至5.9%和6.3%。净吸纳量约12.9万平方米，其中核心CBD仅1.9万平方米。受租赁需求疲软及大量新增供应影响，租金预计进一步下行，但外企需求有望因市场开放政策而反弹。本报告涵盖核心CBD表现、分区域数据及未来展望，适合房地产投资者、企业租户、商业地产顾问及投资机构参考。
2018年第一季度上海甲级写字楼市场新增供应46.4万平方米，环比下降6%；平均租金降至9.6元/平米/天，核心CBD租金环比下跌3.3%至11.6元/平米/天；整体空置率上升1.8个百分点至6.1%，浦东浦西空置率分别升至5.9%和6.3%。净吸纳量约12.9万平方米，其中核心CBD仅1.9万平方米。受租赁需求疲软及大量新增供应影响，租金预计进一步下行，但外企需求有望因市场开放政策而反弹。本报告涵盖核心CBD表现、分区域数据及未来展望，适合房地产投资者、企业租户、商业地产顾问及投资机构参考。
2018年第一季度上海甲级写字楼市场新增供应46.4万平方米，环比下降6%；平均租金降至9.6元/平米/天，核心CBD租金环比下跌3.3%至11.6元/平米/天；整体空置率上升1.8个百分点至6.1%，浦东浦西空置率分别升至5.9%和6.3%。净吸纳量约12.9万平方米，其中核心CBD仅1.9万平方米。受租赁需求疲软及大量新增供应影响，租金预计进一步下行，但外企需求有望因市场开放政策而反弹。本报告涵盖核心CBD表现、分区域数据及未来展望，适合房地产投资者、企业租户、商业地产顾问及投资机构参考。核心数据:新增供应464,041平方米;平均租金9.6元/平米/天;空置率6.1%。
本报告由莱坊（Knight Frank）发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 8。
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适合房地产投资者、企业租户、商业地产顾问、投资机构等读者参考。
重点分析了房地产、上海写字楼、Q1、平米等议题。