聚焦2026年特朗普访华对中国商务办公楼写字楼大宗市场的影响。市场流动性有望改善,中国商业地产大宗交易价格锚点趋稳2018年中美贸易战以来,外资在中国商办资产领域的行为模式主要表现为资产处置与存量去化主要因素 具体原因地缘政治与宏观不确定性 贸易战加剧了对中国经济增速放缓、政策合规及资产处置风险的担忧,部分外资机构选择系统性降低中国资产敞口。市场流动性有望改善:外资机构出售意愿依然存在,但买方因预期改观而承接意愿增强,大宗交易成交量有望放大,市场流动性边际改善。对中国商业地产的资产价格传导本币计价优势 + 资产替代效应 + 融资成本改善外资机构买入中国商业地产资产情况,投资热点有望持续受惠。
聚焦2026年特朗普访华对中国商务办公楼写字楼大宗市场的影响。市场流动性有望改善,中国商业地产大宗交易价格锚点趋稳2018年中美贸易战以来,外资在中国商办资产领域的行为模式主要表现为资产处置与存量去化主要因素 具体原因地缘政治与宏观不确定性 贸易战加剧了对中国经济增速放缓、政策合规及资产处置风险的担忧,部分外资机构选择系统性降低中国资产敞口。市场流动性有望改善:外资机构出售意愿依然存在,但买方因预期改观而承接意愿增强,大宗交易成交量有望放大,市场流动性边际改善。对中国商业地产的资产价格传导本币计价优势 + 资产替代效应 + 融资成本改善外资机构买入中国商业地产资产情况,投资热点有望持续受惠。
聚焦2026年特朗普访华对中国商务办公楼写字楼大宗市场的影响。市场流动性有望改善,中国商业地产大宗交易价格锚点趋稳2018年中美贸易战以来,外资在中国商办资产领域的行为模式主要表现为资产处置与存量去化主要因素 具体原因地缘政治与宏观不确定性 贸易战加剧了对中国经济增速放缓、政策合规及资产处置风险的担忧,部分外资机构选择系统性降低中国资产敞口。市场流动性有望改善:外资机构出售意愿依然存在,但买方因预期改观而承接意愿增强,大宗交易成交量有望放大,市场流动性边际改善。对中国商业地产的资产价格传导本币计价优势 + 资产替代效应 + 融资成本改善外资机构买入中国商业地产资产情况,投资热点有望持续受惠。
覆盖 2026 年,全文共 5 页。
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重点分析了写字楼等议题。