聚焦地产行业中国香港地产系列研究之六:业绩改善经营优化,动能积聚未来可期。主流港房业绩改善,股息率具备吸引力:受益中国香港楼市回升,主流港房最新业绩期收入多数实现增长,利润亦呈现改善,收入同比增长中位数1.6%,股东应占基础盈利同比增长中位数3.5%。中国香港销售规模回升,拿地积极库存下行:2025年中国香港前五发展商买卖合约总值1058亿港元,同比增长8.5%,市占率46.9%,重回升势。中国香港租赁环境好转,租赁收入基本稳定:2025年中国香港入境旅客同比增长12.1%,零售业销货价值同比增长0.95%,零售环境边际优化;金融市场活跃叠加人才资金流入,核心区甲级写字楼状况好转;住宅租金持续上涨,人才吸纳计划及常住人口增加形成租赁需求坚实支撑,住宅及服务式公寓改善更为明显,主流港资房企对应收入实现增长。
聚焦地产行业中国香港地产系列研究之六:业绩改善经营优化,动能积聚未来可期。主流港房业绩改善,股息率具备吸引力:受益中国香港楼市回升,主流港房最新业绩期收入多数实现增长,利润亦呈现改善,收入同比增长中位数1.6%,股东应占基础盈利同比增长中位数3.5%。中国香港销售规模回升,拿地积极库存下行:2025年中国香港前五发展商买卖合约总值1058亿港元,同比增长8.5%,市占率46.9%,重回升势。中国香港租赁环境好转,租赁收入基本稳定:2025年中国香港入境旅客同比增长12.1%,零售业销货价值同比增长0.95%,零售环境边际优化;金融市场活跃叠加人才资金流入,核心区甲级写字楼状况好转;住宅租金持续上涨,人才吸纳计划及常住人口增加形成租赁需求坚实支撑,住宅及服务式公寓改善更为明显,主流港资房企对应收入实现增长。
聚焦地产行业中国香港地产系列研究之六:业绩改善经营优化,动能积聚未来可期。主流港房业绩改善,股息率具备吸引力:受益中国香港楼市回升,主流港房最新业绩期收入多数实现增长,利润亦呈现改善,收入同比增长中位数1.6%,股东应占基础盈利同比增长中位数3.5%。中国香港销售规模回升,拿地积极库存下行:2025年中国香港前五发展商买卖合约总值1058亿港元,同比增长8.5%,市占率46.9%,重回升势。中国香港租赁环境好转,租赁收入基本稳定:2025年中国香港入境旅客同比增长12.1%,零售业销货价值同比增长0.95%,零售环境边际优化;金融市场活跃叠加人才资金流入,核心区甲级写字楼状况好转;住宅租金持续上涨,人才吸纳计划及常住人口增加形成租赁需求坚实支撑,住宅及服务式公寓改善更为明显,主流港资房企对应收入实现增长。核心数据:主流港房业绩改善,股息率具备吸引力:受益中国香港楼市回升,主流港房最新业绩期收入多数实现增长,利润亦呈现改善,收入同比增长中位数1.6%,股东应占基础盈利同比增长中位数3.5%;中国香港销售规模回升,拿地积极库存下行:2025年中国香港前五发展商买卖合约总值1058亿港元,同比增长8.5%,市占率46.9%,重回升势;中国香港租赁环境好转,租赁收入基本稳定:2025年中国香港入境旅客同比增长12.1%,零售业销货价值同比增长0.95%,零售环境边际优化。
本报告由平安证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 25 页。
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重点分析了地产等议题。