2018房地产行业投资策略｜集中度提升，从城市发展与融资角度看中小房企退出

报告摘要

2018下半年房地产行业集中度加速提升，中小房企面临融资困境与退出压力。报告指出，全国房地产企业近10万家，但融资成本规模优势显著，建安成本约3000元/平，销售费用占比2-4%。从城市发展阶段和融资角度，测算中小房企退出空间，并推荐具备融资能力与扩张潜力的房企。适合房地产投资者、分析师、企业高管、券商研究员、行业政策研究者阅读，把握行业分化趋势与投资机会。

📋 核心要点(部分)

1. 从垄断竞争到“不鼓励”过度竞争
2. 从城市发展阶段看集中度提升空间
3. 从融资角度测算中小房企何时退出
4. 推荐具有融资能力与扩张潜力的房企