聚焦房地产(地产开发)行业百强房企销售跟踪(2026年4月):4月优质龙头销售亮眼,TOP10权益销售额同比+14%。3)2026 年 1-4 月,TOP50 房企中的 47 家房企(3 家由于历史数据不足未纳入统计)全口径销售金额同比平均值为-18.9%,中位数为-24.6%,其中同比高于30%、0%~30%、-10%~0%、-30%~-10%、低于-30%的公司分别有 4、9、1、11、22 家,在 47 家房企中占比分别为 8.5%、19.1%、2.1%、23.4%、46.8%。部分高能级城市有望获益于城市更新,实现城市结构优化转型和内涵式发展,加快政府收购和“以旧换新”,逐步实现“止跌回稳”;随着供给侧逐步出清,部分信用优势明显的龙头央国企地产将持续受益于竞争结构优化,建立较高的“品牌优势护城河”,实现经营业绩的企稳回升。
聚焦房地产(地产开发)行业百强房企销售跟踪(2026年4月):4月优质龙头销售亮眼,TOP10权益销售额同比+14%。3)2026 年 1-4 月,TOP50 房企中的 47 家房企(3 家由于历史数据不足未纳入统计)全口径销售金额同比平均值为-18.9%,中位数为-24.6%,其中同比高于30%、0%~30%、-10%~0%、-30%~-10%、低于-30%的公司分别有 4、9、1、11、22 家,在 47 家房企中占比分别为 8.5%、19.1%、2.1%、23.4%、46.8%。部分高能级城市有望获益于城市更新,实现城市结构优化转型和内涵式发展,加快政府收购和“以旧换新”,逐步实现“止跌回稳”;随着供给侧逐步出清,部分信用优势明显的龙头央国企地产将持续受益于竞争结构优化,建立较高的“品牌优势护城河”,实现经营业绩的企稳回升。
聚焦房地产(地产开发)行业百强房企销售跟踪(2026年4月):4月优质龙头销售亮眼,TOP10权益销售额同比+14%。3)2026 年 1-4 月,TOP50 房企中的 47 家房企(3 家由于历史数据不足未纳入统计)全口径销售金额同比平均值为-18.9%,中位数为-24.6%,其中同比高于30%、0%~30%、-10%~0%、-30%~-10%、低于-30%的公司分别有 4、9、1、11、22 家,在 47 家房企中占比分别为 8.5%、19.1%、2.1%、23.4%、46.8%。部分高能级城市有望获益于城市更新,实现城市结构优化转型和内涵式发展,加快政府收购和“以旧换新”,逐步实现“止跌回稳”;随着供给侧逐步出清,部分信用优势明显的龙头央国企地产将持续受益于竞争结构优化,建立较高的“品牌优势护城河”,实现经营业绩的企稳回升。核心数据:楼市成交热度延续, 1-4 月百强全口径销售额累计同比-21%,降幅持续收窄;1)2026 年 4 月,TOP10 房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售面积分别为 1,522 亿元、1,133 亿元、615 万平,同比分别为+7.9%、+14.4%、;2)2026 年 4 月,TOP100 房企的全口径销售金额、权益销售金额、全口径销售面积分别为 2,706 亿元、2,048 亿元、1,254 万平,同比分别为-12.4%、-9.5%、。
本报告由光大证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 12 页。
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重点分析了房地产、房企、地产开发、行业百强房企销售跟踪等议题。