聚焦房地产行业1-4月月报:投资端进一步走弱,销售端结构性改善。住宅方面,1-4月,住宅投资 18,464 亿元,同比增长-13.1%,较 1-3 月下降 2.1pct,占房地产开发投资的比重为 77%,较 1-3 月上升 0.6pct,其中,4 月单月住宅投资增速-18.4%,较 3 月下降7pct。2026 年 1-4 月,全国完成房地产开发投资 23,969 亿元,同比增长-13.7%,较 1-3 月下降 2.5pct。分区域来看,1-4 月房地产开发投资东部地区同比-14%(-2.3pct)、中部地区同比14%(-2.8pct)、西部地区同比-11.5%(-3.4pct)、东北地区同比-28.1%(+3.5pct)。
聚焦房地产行业1-4月月报:投资端进一步走弱,销售端结构性改善。住宅方面,1-4月,住宅投资 18,464 亿元,同比增长-13.1%,较 1-3 月下降 2.1pct,占房地产开发投资的比重为 77%,较 1-3 月上升 0.6pct,其中,4 月单月住宅投资增速-18.4%,较 3 月下降7pct。2026 年 1-4 月,全国完成房地产开发投资 23,969 亿元,同比增长-13.7%,较 1-3 月下降 2.5pct。分区域来看,1-4 月房地产开发投资东部地区同比-14%(-2.3pct)、中部地区同比14%(-2.8pct)、西部地区同比-11.5%(-3.4pct)、东北地区同比-28.1%(+3.5pct)。
聚焦房地产行业1-4月月报:投资端进一步走弱,销售端结构性改善。住宅方面,1-4月,住宅投资 18,464 亿元,同比增长-13.1%,较 1-3 月下降 2.1pct,占房地产开发投资的比重为 77%,较 1-3 月上升 0.6pct,其中,4 月单月住宅投资增速-18.4%,较 3 月下降7pct。2026 年 1-4 月,全国完成房地产开发投资 23,969 亿元,同比增长-13.7%,较 1-3 月下降 2.5pct。分区域来看,1-4 月房地产开发投资东部地区同比-14%(-2.3pct)、中部地区同比14%(-2.8pct)、西部地区同比-11.5%(-3.4pct)、东北地区同比-28.1%(+3.5pct)。核心数据:住宅方面,1-4月,住宅投资 18,464 亿元,同比增长-13.1%,较 1-3 月下降 2.1pct,占房地产开发投资的比重为 77%,较 1-3 月上升 0.6pct,其中,4 月单月住宅投资增速-18.4%,较 3 月下降7pct;2026 年 1-4 月,全国完成房地产开发投资 23,969 亿元,同比增长-13.7%,较 1-3 月下降 2.5pct;分区域来看,1-4 月房地产开发投资东部地区同比-14%(-2.3pct)、中部地区同比14%(-2.8pct)、西部地区同比-11.5%(-3.4pct)、东北地区同比-28.1%(+3.5pct)。
本报告由申万宏源发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 10 页。
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重点分析了房地产、房地产行业1、4月月报等议题。