聚焦房地产行业专题研究:业绩筑底进行时,个股表现持续分化——2025年年报及2026年一季报点评。2025 年 65 家重点房企中归母净利润实现增加/扭亏/减亏分别为 13/5/6 家,减少/转亏/增亏分别为 29/4/8 家;2026 年一季度 35 家重点房企归母净利润实现增加/扭亏/减亏分别为 4/3/8 家,减少/转亏/增亏分别为 10/4/6 家,受业务及货值结构/拿地强度/销售表现差异影响,个股业绩表现持续分化,其中港股表现最为强势,多只股实现 20%以上年涨幅。从业绩端来看,板块盈利能力仍处于筑底阶段,部分优质公司业绩逐步出现改善,关注未来新房市场量价走势及上市房企业绩筑底修复进程,建议关注优质头部标的华润置地、招商蛇口,关注三四线布局房企中国海外宏洋。
聚焦房地产行业专题研究:业绩筑底进行时,个股表现持续分化——2025年年报及2026年一季报点评。2025 年 65 家重点房企中归母净利润实现增加/扭亏/减亏分别为 13/5/6 家,减少/转亏/增亏分别为 29/4/8 家;2026 年一季度 35 家重点房企归母净利润实现增加/扭亏/减亏分别为 4/3/8 家,减少/转亏/增亏分别为 10/4/6 家,受业务及货值结构/拿地强度/销售表现差异影响,个股业绩表现持续分化,其中港股表现最为强势,多只股实现 20%以上年涨幅。从业绩端来看,板块盈利能力仍处于筑底阶段,部分优质公司业绩逐步出现改善,关注未来新房市场量价走势及上市房企业绩筑底修复进程,建议关注优质头部标的华润置地、招商蛇口,关注三四线布局房企中国海外宏洋。
聚焦房地产行业专题研究:业绩筑底进行时,个股表现持续分化——2025年年报及2026年一季报点评。2025 年 65 家重点房企中归母净利润实现增加/扭亏/减亏分别为 13/5/6 家,减少/转亏/增亏分别为 29/4/8 家;2026 年一季度 35 家重点房企归母净利润实现增加/扭亏/减亏分别为 4/3/8 家,减少/转亏/增亏分别为 10/4/6 家,受业务及货值结构/拿地强度/销售表现差异影响,个股业绩表现持续分化,其中港股表现最为强势,多只股实现 20%以上年涨幅。从业绩端来看,板块盈利能力仍处于筑底阶段,部分优质公司业绩逐步出现改善,关注未来新房市场量价走势及上市房企业绩筑底修复进程,建议关注优质头部标的华润置地、招商蛇口,关注三四线布局房企中国海外宏洋。核心数据:2025 年 65 家重点房企中归母净利润实现增加/扭亏/减亏分别为 13/5/6 家,减少/转亏/增亏分别为 29/4/8 家;2026 年一季度 35 家重点房企归母净利润实现增加/扭亏/减亏分别为 4/3/8 家,减少/转亏/增亏分别为 10/4/6 家,受业务及货值结构/拿地强度/销售表现差异影响,个股业绩表现持续分化,其中港股表现最为强势,多只股实现 20%以上年涨幅;2025 年/2026Q1 申万地产板块营收合计分别为 16123 亿元/2411 亿元,同比增速分别为。
本报告由东方财富证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 10 页。
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重点分析了房地产、房地产行业专题研究等议题。