聚焦房地产行业发债房企2025年报总结:销售仍承压,行业结构性分化调整。2025 年所选 34 家样本发债房企营业收入合计 2.04 万亿元,同比下降 8.3%,其中 23 家房企营收同比下降,主要系目前处于行业调整期,市场销售量和交付量降低所致。2025 年所选 34 家样本发债房企合计有息负债规模为 3.03 万亿元,较 2024 年末的 3.07 万亿小幅下降 1.37%。2026 年作为“十五五”开局之年,预计地产利好政策将持续加码,将助力市场预期的修复,提振信心,《“十五五”规划建议》中关于地产方面强调“推动房地产高质量发展”,目前已出台多项政策支持盘活存量闲置土地和存量商品房,报告认为大力实施城市更新也有望为房地产高质量发展提供支撑,部分房企也正在积极探索相关业务机会。
聚焦房地产行业发债房企2025年报总结:销售仍承压,行业结构性分化调整。2025 年所选 34 家样本发债房企营业收入合计 2.04 万亿元,同比下降 8.3%,其中 23 家房企营收同比下降,主要系目前处于行业调整期,市场销售量和交付量降低所致。2025 年所选 34 家样本发债房企合计有息负债规模为 3.03 万亿元,较 2024 年末的 3.07 万亿小幅下降 1.37%。2026 年作为“十五五”开局之年,预计地产利好政策将持续加码,将助力市场预期的修复,提振信心,《“十五五”规划建议》中关于地产方面强调“推动房地产高质量发展”,目前已出台多项政策支持盘活存量闲置土地和存量商品房,报告认为大力实施城市更新也有望为房地产高质量发展提供支撑,部分房企也正在积极探索相关业务机会。
聚焦房地产行业发债房企2025年报总结:销售仍承压,行业结构性分化调整。2025 年所选 34 家样本发债房企营业收入合计 2.04 万亿元,同比下降 8.3%,其中 23 家房企营收同比下降,主要系目前处于行业调整期,市场销售量和交付量降低所致。2025 年所选 34 家样本发债房企合计有息负债规模为 3.03 万亿元,较 2024 年末的 3.07 万亿小幅下降 1.37%。2026 年作为“十五五”开局之年,预计地产利好政策将持续加码,将助力市场预期的修复,提振信心,《“十五五”规划建议》中关于地产方面强调“推动房地产高质量发展”,目前已出台多项政策支持盘活存量闲置土地和存量商品房,报告认为大力实施城市更新也有望为房地产高质量发展提供支撑,部分房企也正在积极探索相关业务机会。核心数据:2025 年所选 34 家样本发债房企营业收入合计 2.04 万亿元,同比下降 8.3%,其中 23 家房企营收同比下降,主要系目前处于行业调整期,市场销售量和交付量降低所致;2025 年所选 34 家样本发债房企合计有息负债规模为 3.03 万亿元,较 2024 年末的 3.07 万亿小幅下降 1.37%;归母净利润合计-693.66 亿元,而去年同期合计为-24.21 亿元,同比明显下降。
本报告由太平洋证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 25 页。
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重点分析了房地产、房企等议题。