聚焦房地产行业月报:房价边际改善态势延续。报告认为尽管投资端仍在探底,但市场复苏的自发性加大了房价改善的持续性,也有望带来地产股布局机遇。整体来看,在“控增量、优存量”的政策导向下,开发投资下行趋势具备延续性,而通过收缩新增供给实现的全国性去库存成效持续释放,行业供需结构持续优化。分城市能级来看,一线城市新房/二手房价环比均保持正增长,增幅分 别 为 0.1%/0.4% , 其 中 , 北 上 广 深 二 手 房 价 环 比 分 别 上 涨0.4%/0.7%/0.2%/0.3%,北京和深圳较 3 月环比涨幅小幅收窄,上海则扩大0.3pct;二、三线城市二手房环比分别-0.2%/-0.3%,二线环比较上月持平,三线降幅收窄 0.1pct。
聚焦房地产行业月报:房价边际改善态势延续。报告认为尽管投资端仍在探底,但市场复苏的自发性加大了房价改善的持续性,也有望带来地产股布局机遇。整体来看,在“控增量、优存量”的政策导向下,开发投资下行趋势具备延续性,而通过收缩新增供给实现的全国性去库存成效持续释放,行业供需结构持续优化。分城市能级来看,一线城市新房/二手房价环比均保持正增长,增幅分 别 为 0.1%/0.4% , 其 中 , 北 上 广 深 二 手 房 价 环 比 分 别 上 涨0.4%/0.7%/0.2%/0.3%,北京和深圳较 3 月环比涨幅小幅收窄,上海则扩大0.3pct;二、三线城市二手房环比分别-0.2%/-0.3%,二线环比较上月持平,三线降幅收窄 0.1pct。
聚焦房地产行业月报:房价边际改善态势延续。报告认为尽管投资端仍在探底,但市场复苏的自发性加大了房价改善的持续性,也有望带来地产股布局机遇。整体来看,在“控增量、优存量”的政策导向下,开发投资下行趋势具备延续性,而通过收缩新增供给实现的全国性去库存成效持续释放,行业供需结构持续优化。分城市能级来看,一线城市新房/二手房价环比均保持正增长,增幅分 别 为 0.1%/0.4% , 其 中 , 北 上 广 深 二 手 房 价 环 比 分 别 上 涨0.4%/0.7%/0.2%/0.3%,北京和深圳较 3 月环比涨幅小幅收窄,上海则扩大0.3pct;二、三线城市二手房环比分别-0.2%/-0.3%,二线环比较上月持平,三线降幅收窄 0.1pct。核心数据:分城市能级来看,一线城市新房/二手房价环比均保持正增长,增幅分 别 为 0.1%/0.4% , 其 中 , 北 上 广 深 二 手 房 价 环 比 分 别 上 涨0.4%/0.7%/0.2%/0.3%,北京和深圳较 3 月环比涨幅小幅收窄,上海则扩大0.3pct;二、三线城市二手房环比分别-0.2%/-0.3%,二线环比较上月持平,三线降幅收窄 0.1pct;开发投资累计同比-13.7%,其中 4 月降幅 20.1%,跌幅环比扩大 8.8pct。
本报告由华泰证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 11 页。
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重点分析了房地产、房价、房地产行业月报、房价边际改善态势延续等议题。