聚焦房地产行业月报:销售量减价升,投资依然承压。2026 年 2 月、4 月,上海、深圳等城市陆续出台购房相关的政策,进一步降低购房门槛,报告认为后续有望持续改善和稳定房地产市场预期,推动房地产市场平稳健康高质量发展。其中全年国内贷款为 4199 亿元,同比下降 25.90%,降幅持续扩大;自筹资金 9838 亿元,同比下降 10.50%,定金及预付款 7975 亿元,同比下降 17.60%,个人按揭贷款3087 亿元,同比下降 31.70%。2026 年 2 月、4 月,上海、深圳等地陆续出台楼市政策,降低购房门槛,报告认为后续有望持续改善和稳定房地产市场预期,推动房地产市场平稳健康高质量发展。
聚焦房地产行业月报:销售量减价升,投资依然承压。2026 年 2 月、4 月,上海、深圳等城市陆续出台购房相关的政策,进一步降低购房门槛,报告认为后续有望持续改善和稳定房地产市场预期,推动房地产市场平稳健康高质量发展。其中全年国内贷款为 4199 亿元,同比下降 25.90%,降幅持续扩大;自筹资金 9838 亿元,同比下降 10.50%,定金及预付款 7975 亿元,同比下降 17.60%,个人按揭贷款3087 亿元,同比下降 31.70%。2026 年 2 月、4 月,上海、深圳等地陆续出台楼市政策,降低购房门槛,报告认为后续有望持续改善和稳定房地产市场预期,推动房地产市场平稳健康高质量发展。
聚焦房地产行业月报:销售量减价升,投资依然承压。2026 年 2 月、4 月,上海、深圳等城市陆续出台购房相关的政策,进一步降低购房门槛,报告认为后续有望持续改善和稳定房地产市场预期,推动房地产市场平稳健康高质量发展。其中全年国内贷款为 4199 亿元,同比下降 25.90%,降幅持续扩大;自筹资金 9838 亿元,同比下降 10.50%,定金及预付款 7975 亿元,同比下降 17.60%,个人按揭贷款3087 亿元,同比下降 31.70%。2026 年 2 月、4 月,上海、深圳等地陆续出台楼市政策,降低购房门槛,报告认为后续有望持续改善和稳定房地产市场预期,推动房地产市场平稳健康高质量发展。核心数据:其中全年国内贷款为 4199 亿元,同比下降 25.90%,降幅持续扩大;自筹资金 9838 亿元,同比下降 10.50%,定金及预付款 7975 亿元,同比下降 17.60%,个人按揭贷款3087 亿元,同比下降 31.70%;销售:销售量减价升 2026 年前 4 月累计全国商品房销售面积 2.53 亿方,同比下降 10.20%,降幅较 2026 年前 3 月略微收窄 0.20pct。
本报告由银河证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 12 页。
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重点分析了房地产、房地产行业月报、销售量减价升、投资依然承压等议题。