2018年房地产行业动态跟踪报告：开工销售回升，投资维持高位｜平安证券

报告摘要

2018年1-5月全国房地产开发投资同比增长10.2%，新开工同比增长10.8%，商品房销售面积同比增长2.9%，销售额同比增长11.8%，单月销售增速年内首次回升。报告深入分析了投资高位运行的驱动因素（土地购置费高增长）、销售回升的原因（推盘加快及三四线景气）、新开工创新高的逻辑（资金偏紧下抢开工、低库存补货）以及土地成交结构变化（三四线占比提升）。适合房地产企业高管、投资机构研究员、行业分析师及政策研究者阅读，为预判下半年市场走势提供数据支撑与专业研判。

📋 核心要点(部分)

1. 投资增速延续高位
2. 销售回升原因分析
3. 新开工维持高位逻辑
4. 土地成交低位回升
5. 房企资金端改善