上海写字楼市场报告2018Q1｜莱坊：核心CBD租金下降，空置率上升
2018-06房地产8📊 莱坊免费
报告维度
- 📄 文件全名
- 《莱坊-《上海写字楼市场》报告2018第一季度》
- 🎯 适合读者
- 房地产投资者开发商企业租户市场分析师
- 📊 核心数据
- 新供应464,041平方米
- 租金9.6元/平米/天
- 空置率6.1%
- 核心CBD租金11.6元/平米/天
- 核心CBD净吸纳量19,000平方米
- 🏷️ 核心议题
- #房地产#上海写字楼#空置率上升#租金下降
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报告摘要
2018年第一季度上海甲级写字楼市场表现疲软：新供应46.4万平米，租金降至9.6元/平米/天，空置率攀升至6.1%。核心CBD租金下跌3.3%至11.6元/平米/天，净吸纳量仅1.9万平米。报告指出，租赁需求疲软与大量新增供应导致市场下行，但外资限制放松有望推动未来需求反弹。适合房地产投资者、开发商、企业租户及市场分析师参考。
📋 核心要点(部分)
- 概述
- 新供应与租金
- 空置率
- 核心CBD表现
- 未来展望
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