按揭利率边际改善被证实为房地产销量周期的领先指标，历史上通常领先1个季度左右。本报告深度剖析利率边际变化背后的周期本质，提出周期不仅受人性影响，更与个体“大小”导致的变革时间差相关，并创新性提出房地产选股的“不可能三角”。核心亮点：1）识别按揭利率同比改善的拐点（2018年4月顶部），预判未来1-2年行业基本面回升；2）从系统复杂性角度解释周期持续性；3）讨论大象起舞的疯狂逻辑。适合房地产投资者、券商分析师、基金经理、经济学者及行业研究员研读。
按揭利率边际改善被证实为房地产销量周期的领先指标，历史上通常领先1个季度左右。本报告深度剖析利率边际变化背后的周期本质，提出周期不仅受人性影响，更与个体“大小”导致的变革时间差相关，并创新性提出房地产选股的“不可能三角”。核心亮点：1）识别按揭利率同比改善的拐点（2018年4月顶部），预判未来1-2年行业基本面回升；2）从系统复杂性角度解释周期持续性；3）讨论大象起舞的疯狂逻辑。适合房地产投资者、券商分析师、基金经理、经济学者及行业研究员研读。
按揭利率边际改善被证实为房地产销量周期的领先指标，历史上通常领先1个季度左右。本报告深度剖析利率边际变化背后的周期本质，提出周期不仅受人性影响，更与个体“大小”导致的变革时间差相关，并创新性提出房地产选股的“不可能三角”。核心亮点：1）识别按揭利率同比改善的拐点（2018年4月顶部），预判未来1-2年行业基本面回升；2）从系统复杂性角度解释周期持续性；3）讨论大象起舞的疯狂逻辑。适合房地产投资者、券商分析师、基金经理、经济学者及行业研究员研读。核心数据:按揭利率同比边际改善领先销量1个季度;利率顶部在2018年4月;未来1-2年销量改善。
本报告由招商证券发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 39。
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适合房地产投资者、券商分析师、基金经理、经济学者等读者参考。
重点分析了房地产、周期本质、招商证券等议题。