2018年房地产行业信用债观察报告｜光大证券｜流动性压力测试与投资策略

2018-06房地产24📊 光大证券免费

📄 文件全名: 《产业债信用观察系列之房地产行业：房地产板块还有金矿可挖吗？-光大证券》
🎯 适合读者: 债券投资者固定收益研究员地产行业分析师金融机构风险管理
📊 核心数据: AAA主体短期债务覆盖比例维持较好
AA+主体分化（滨江集团
上实发展等承压能力强）
假设1/2短期借款不能滚动
1/2一年内到期非流动负债不能续贷
🏷️ 核心议题: #房地产#信用债观察#年房地产#光大证券

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报告摘要

本报告由光大证券于2018年6月发布，聚焦房地产行业信用债投资机会。报告通过流动性动态压力测试，评估了不同评级主体的抗风险能力，指出AAA评级主体短期债务覆盖比例维持较好，万科、世茂股份等逆势上升；AA+评级主体分化明显，滨江集团、上实发展等承压能力较强。报告建议关注龙头、央企国企地产企业低风险收益，以及AA+评级主体中的博弈机会。适合债券投资者、固定收益研究员、地产行业分析师等参考。

📋 核心要点(部分)

1、综述
1.1
地产发行主体的资金链
1.2
抵御流动性风险的能力
2、地产企业流动性压力测试

2018年房地产行业信用债观察报告｜光大证券｜流动性压力测试与投资策略

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