太古地产(01972.HK)高端商业标杆构筑稳固护城河,经营稳健支撑股息持续增长

聚焦太古地产(01972.HK)高端商业标杆构筑稳固护城河,经营稳健支撑股息持续增长。2025年公司派发股息 66.2 亿港元,同比增长 3.9%,按基本溢利计算的派息比例为 76.8%,以最新股价计算股息率为 5.4%。公司的股息政策是实现股息持续增长,目标是每年股息以渐进式及中单位数的幅度增长。分业态和地区来看,内地以零售物业为主,香港以办公楼为主,零售物业贡献占比持续提升。核心数据:2025年公司派发股息 66.2 亿港元,同比增长 3.9%,按基本溢利计算的派息比例为 76.8%,以最新股价计算股息率为 5.4%;公司财务水平健康,净负债率保持低位水平,截至 2025 年末净负债率仅 14.6%;同时在 2022 年宣布“千亿港元投资计划”, 计划在未来十年(2022-2032 年)投资于中国香港及中国内地的物业发展项目和住宅买卖项目(包括东南亚),其中中国内地、中国香港、住宅买卖(包括东南亚)分别占比 50%、30%和 20%。

本报告由中信建投发布,发布于 2026 年。

覆盖 2026 年。

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重点分析了地产、股息、太古地产、01972.HK等议题。