聚焦房地产行业月报:5月销售维持稳健势头,政策推动市场逐步回暖。我们跟踪的 20 家主要上市开发商 5月销售额环比上升 7.5%,主要由于销售面积上升(环比+4.4%),销售均价则微跌(环比-0.3%)。根据国家统计局公布的 70 大中城市商品住宅价格指数,4 月新建商品住宅价格指数同比/环比分别下跌3.5%/0.1% (2026 年 3 月:-3.4%/-0.2%),二手商品住宅价格指数同比/环比分别下跌 6.2%/0.2%(2026 年 3 月:-6.3%/-0.2%)。投资启示:我们仍预计二级市场的需求将持续改善并好于一级市场,今年新房市场将保持基本稳定,而报告认为买家将继续偏好国企项目。
聚焦房地产行业月报:5月销售维持稳健势头,政策推动市场逐步回暖。我们跟踪的 20 家主要上市开发商 5月销售额环比上升 7.5%,主要由于销售面积上升(环比+4.4%),销售均价则微跌(环比-0.3%)。根据国家统计局公布的 70 大中城市商品住宅价格指数,4 月新建商品住宅价格指数同比/环比分别下跌3.5%/0.1% (2026 年 3 月:-3.4%/-0.2%),二手商品住宅价格指数同比/环比分别下跌 6.2%/0.2%(2026 年 3 月:-6.3%/-0.2%)。投资启示:我们仍预计二级市场的需求将持续改善并好于一级市场,今年新房市场将保持基本稳定,而报告认为买家将继续偏好国企项目。
聚焦房地产行业月报:5月销售维持稳健势头,政策推动市场逐步回暖。我们跟踪的 20 家主要上市开发商 5月销售额环比上升 7.5%,主要由于销售面积上升(环比+4.4%),销售均价则微跌(环比-0.3%)。根据国家统计局公布的 70 大中城市商品住宅价格指数,4 月新建商品住宅价格指数同比/环比分别下跌3.5%/0.1% (2026 年 3 月:-3.4%/-0.2%),二手商品住宅价格指数同比/环比分别下跌 6.2%/0.2%(2026 年 3 月:-6.3%/-0.2%)。投资启示:我们仍预计二级市场的需求将持续改善并好于一级市场,今年新房市场将保持基本稳定,而报告认为买家将继续偏好国企项目。核心数据:我们跟踪的 20 家主要上市开发商 5月销售额环比上升 7.5%,主要由于销售面积上升(环比+4.4%),销售均价则微跌(环比-0.3%);根据国家统计局公布的 70 大中城市商品住宅价格指数,4 月新建商品住宅价格指数同比/环比分别下跌3.5%/0.1% (2026 年 3 月:-3.4%/-0.2%),二手商品住宅价格指数同比/环比分别下跌 6.2%/0.2%(2026 年 3 月:-6.3%/-0.2%);根据克而瑞的初步数据,核心一线城市项目成交带动,2026年5月前百开发商全口径销售总额由4月2,706亿元(人民币,下同)环比上升 14.3%至 3,092 亿元。
本报告由交银国际发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了房地产、政策、房地产行业月报等议题。