2018年房地产行业深度报告：长效机制渐趋建立，楼市韧性强于预期，东方证券看好龙头房企

报告摘要

2018年楼市调控政策已空前，但东方证券认为市场过度悲观。报告指出，全国出台调控城市达54个，限购限贷政策超300条，但未来加码可能性低。深圳住房新政标志长效机制建立，行政调控有望退出。楼市韧性超预期：2018年1-4月全国房屋销售额同比增长9%，中西部及低能级城市增速超25%。棚改力度不减，未来3年1500万套。建议关注全国布局的快周转龙头如保利、万科、招商蛇口，及深耕三四线的新城控股、阳光城。适合投资者、行业分析师、基金经理、房地产研究员及政策研究者阅读。

📋 报告目录

1. 核心观点
2. 市场对调控悲观情绪分析
3. 楼市韧性超预期原因
4. 投资建议与标的
5. 风险提示