聚焦2026年5月统计局房地产行业数据点评:销售边际走弱,开工、投资持续低迷。2026 年 1-5 月累计开发投资完成额 30356 亿元,同比下降 16.2%,降幅较 1-4 月扩大2.5 个百分点,5 月单月开发投资完成额 6387 亿元,同比下降 24.4%,降幅较 4 月扩大 4.3 个百分点。2026 年 1-5 月累计新开工面积 17929 万平,同比下降 22.6%,降幅较 1-4 月扩大 0.6 个百分点,5 月单月新开工面积4029 万平,同比下降 24.6%,跌幅较上月收窄 2 个百分点,仍保持较大降幅。报告认为后续需密切关注各地房地产政策落地效果,重点关注龙头央国企市场集中度提升的机会。
聚焦2026年5月统计局房地产行业数据点评:销售边际走弱,开工、投资持续低迷。2026 年 1-5 月累计开发投资完成额 30356 亿元,同比下降 16.2%,降幅较 1-4 月扩大2.5 个百分点,5 月单月开发投资完成额 6387 亿元,同比下降 24.4%,降幅较 4 月扩大 4.3 个百分点。2026 年 1-5 月累计新开工面积 17929 万平,同比下降 22.6%,降幅较 1-4 月扩大 0.6 个百分点,5 月单月新开工面积4029 万平,同比下降 24.6%,跌幅较上月收窄 2 个百分点,仍保持较大降幅。报告认为后续需密切关注各地房地产政策落地效果,重点关注龙头央国企市场集中度提升的机会。
聚焦2026年5月统计局房地产行业数据点评:销售边际走弱,开工、投资持续低迷。2026 年 1-5 月累计开发投资完成额 30356 亿元,同比下降 16.2%,降幅较 1-4 月扩大2.5 个百分点,5 月单月开发投资完成额 6387 亿元,同比下降 24.4%,降幅较 4 月扩大 4.3 个百分点。2026 年 1-5 月累计新开工面积 17929 万平,同比下降 22.6%,降幅较 1-4 月扩大 0.6 个百分点,5 月单月新开工面积4029 万平,同比下降 24.6%,跌幅较上月收窄 2 个百分点,仍保持较大降幅。报告认为后续需密切关注各地房地产政策落地效果,重点关注龙头央国企市场集中度提升的机会。核心数据:2026 年 1-5 月累计开发投资完成额 30356 亿元,同比下降 16.2%,降幅较 1-4 月扩大2.5 个百分点,5 月单月开发投资完成额 6387 亿元,同比下降 24.4%,降幅较 4 月扩大 4.3 个百分点;2026 年 1-5 月累计新开工面积 17929 万平,同比下降 22.6%,降幅较 1-4 月扩大 0.6 个百分点,5 月单月新开工面积4029 万平,同比下降 24.6%,跌幅较上月收窄 2 个百分点,仍保持较大降幅;2026年 1-5 月全国商品房累计销售面积 31320 万平,同比下降 10.8%,较 1-4月跌幅扩大 0.6 个百分点。
本报告由太平洋证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了房地产、房企、销售边际走弱、开工等议题。