聚焦新鸿基地产(0016.HK)双轮驱动港房标杆,积极受益楼市回暖。2025 年末总土储 1.2 亿平方呎,中国香港土储 5730万平方呎,其中约 1320 万平方呎为可供出售发展中住宅,土储规模领先主流港房,充足土储及积极补货有望受益本轮香港楼市复苏。2025Q2 以来随着中国香港楼市逐步企稳回升,公司多渠道积极补充优质地块;在售项目受益楼市回暖,2026 年 1 月西沙 SIERRA SEA 第 2A 及第 2B 期推售认购意向登记创新高,合约销售额超 90 亿港元,叠加 2026 上半财年 174 亿港元销售额,奠定全财年销售基础。预计随着新项目交付及中国香港商办市场环境边际好转,有望为物业租赁向好发展提供支撑。
聚焦新鸿基地产(0016.HK)双轮驱动港房标杆,积极受益楼市回暖。2025 年末总土储 1.2 亿平方呎,中国香港土储 5730万平方呎,其中约 1320 万平方呎为可供出售发展中住宅,土储规模领先主流港房,充足土储及积极补货有望受益本轮香港楼市复苏。2025Q2 以来随着中国香港楼市逐步企稳回升,公司多渠道积极补充优质地块;在售项目受益楼市回暖,2026 年 1 月西沙 SIERRA SEA 第 2A 及第 2B 期推售认购意向登记创新高,合约销售额超 90 亿港元,叠加 2026 上半财年 174 亿港元销售额,奠定全财年销售基础。预计随着新项目交付及中国香港商办市场环境边际好转,有望为物业租赁向好发展提供支撑。
聚焦新鸿基地产(0016.HK)双轮驱动港房标杆,积极受益楼市回暖。2025 年末总土储 1.2 亿平方呎,中国香港土储 5730万平方呎,其中约 1320 万平方呎为可供出售发展中住宅,土储规模领先主流港房,充足土储及积极补货有望受益本轮香港楼市复苏。2025Q2 以来随着中国香港楼市逐步企稳回升,公司多渠道积极补充优质地块;在售项目受益楼市回暖,2026 年 1 月西沙 SIERRA SEA 第 2A 及第 2B 期推售认购意向登记创新高,合约销售额超 90 亿港元,叠加 2026 上半财年 174 亿港元销售额,奠定全财年销售基础。预计随着新项目交付及中国香港商办市场环境边际好转,有望为物业租赁向好发展提供支撑。核心数据:2025 年末总土储 1.2 亿平方呎,中国香港土储 5730万平方呎,其中约 1320 万平方呎为可供出售发展中住宅,土储规模领先主流港房,充足土储及积极补货有望受益本轮香港楼市复苏。
本报告由平安证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了地产、楼市、新鸿基地产、0016.HK等议题。