聚焦房地产行业发债房企2026年一季报总结:短期业绩仍承压,行业结构性分化调整。2026 年一季度所选 34 家样本发债房企营业收入合计 2284.85 亿元,同比下降 28.2%,其中 23 家房企营收同比下降,主要系目前处于行业调整期,市场销售量和交付量降低所致。2026 年作为“十五五”开局之年,预计地产利好政策将持续加码,将助力市场预期的修复,提振信心,两会定调“着力稳定房地产市场”,因城施策仍是政策主线,需求端,核心城市有望继续优化限制性政策,降幅购房成本,深化住房公积金制度改革,供给端加快“好房子”建设,继续落实收储存量商品房和存量土地政策,报告认为大力实施城市更新也有望为房地产高质量发展提供支撑,部分房企也正在积极探索相关业务机会。
聚焦房地产行业发债房企2026年一季报总结:短期业绩仍承压,行业结构性分化调整。2026 年一季度所选 34 家样本发债房企营业收入合计 2284.85 亿元,同比下降 28.2%,其中 23 家房企营收同比下降,主要系目前处于行业调整期,市场销售量和交付量降低所致。2026 年作为“十五五”开局之年,预计地产利好政策将持续加码,将助力市场预期的修复,提振信心,两会定调“着力稳定房地产市场”,因城施策仍是政策主线,需求端,核心城市有望继续优化限制性政策,降幅购房成本,深化住房公积金制度改革,供给端加快“好房子”建设,继续落实收储存量商品房和存量土地政策,报告认为大力实施城市更新也有望为房地产高质量发展提供支撑,部分房企也正在积极探索相关业务机会。
聚焦房地产行业发债房企2026年一季报总结:短期业绩仍承压,行业结构性分化调整。2026 年一季度所选 34 家样本发债房企营业收入合计 2284.85 亿元,同比下降 28.2%,其中 23 家房企营收同比下降,主要系目前处于行业调整期,市场销售量和交付量降低所致。2026 年作为“十五五”开局之年,预计地产利好政策将持续加码,将助力市场预期的修复,提振信心,两会定调“着力稳定房地产市场”,因城施策仍是政策主线,需求端,核心城市有望继续优化限制性政策,降幅购房成本,深化住房公积金制度改革,供给端加快“好房子”建设,继续落实收储存量商品房和存量土地政策,报告认为大力实施城市更新也有望为房地产高质量发展提供支撑,部分房企也正在积极探索相关业务机会。核心数据:2026 年一季度所选 34 家样本发债房企营业收入合计 2284.85 亿元,同比下降 28.2%,其中 23 家房企营收同比下降,主要系目前处于行业调整期,市场销售量和交付量降低所致;归母净利润合计-39.42 亿元,而去年同期合计为 15.53 亿元,较去年同期由正转负,平均毛利率为 15.22%,而 2025 年同期毛利率为 14.93%,净利率为-11.15%,而 2025 年一季度平均净利率为-8.16%,延续下降态势;2026 年一季度所选 34 家样本发债房企的经营性现金流净额累计为63.96 亿元,经营性现金流流出规模较 25 年同期小幅减少,投资性现金流净额为-57.87 亿元,25 年同期为-400.30 亿元,筹资活动现金流净额约-44.67 亿元,而 2025 年同期为 162.18 亿元,由正转负。
本报告由太平洋证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 25 页。
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重点分析了房地产、房企等议题。