聚焦【中信建投政策研究】城市更新“十五五”规划解读与投资机遇分析。建议重点把握前端入口、核心工程、后端运营、配套支撑四条投资主线,优先布局具备全链条系统集成能力的龙头企业。经测算,“十五五”期间城市更新市场总容量约 15 万亿元,将成为“十五五”时期稳增长、扩内需、惠民生的压舱石。产业链价值正从中间的施工环节向前后两端转移,前端的体检诊断、检测鉴定、规划策划成为项目入口,掌握数据就掌握了项目生成权;后端的长期运营、数字治理成为价值高地,能够提供可持续运营服务的企业将获得稳定现金流;中游的地下管网、电梯加装、绿色建材等细分赛道需求确定性最高,将迎来业绩的快速释放。
聚焦【中信建投政策研究】城市更新“十五五”规划解读与投资机遇分析。建议重点把握前端入口、核心工程、后端运营、配套支撑四条投资主线,优先布局具备全链条系统集成能力的龙头企业。经测算,“十五五”期间城市更新市场总容量约 15 万亿元,将成为“十五五”时期稳增长、扩内需、惠民生的压舱石。产业链价值正从中间的施工环节向前后两端转移,前端的体检诊断、检测鉴定、规划策划成为项目入口,掌握数据就掌握了项目生成权;后端的长期运营、数字治理成为价值高地,能够提供可持续运营服务的企业将获得稳定现金流;中游的地下管网、电梯加装、绿色建材等细分赛道需求确定性最高,将迎来业绩的快速释放。
聚焦【中信建投政策研究】城市更新“十五五”规划解读与投资机遇分析。建议重点把握前端入口、核心工程、后端运营、配套支撑四条投资主线,优先布局具备全链条系统集成能力的龙头企业。经测算,“十五五”期间城市更新市场总容量约 15 万亿元,将成为“十五五”时期稳增长、扩内需、惠民生的压舱石。产业链价值正从中间的施工环节向前后两端转移,前端的体检诊断、检测鉴定、规划策划成为项目入口,掌握数据就掌握了项目生成权;后端的长期运营、数字治理成为价值高地,能够提供可持续运营服务的企业将获得稳定现金流;中游的地下管网、电梯加装、绿色建材等细分赛道需求确定性最高,将迎来业绩的快速释放。核心数据:经测算,“十五五”期间城市更新市场总容量约 15 万亿元,将成为“十五五”时期稳增长、扩内需、惠民生的压舱石;经测算,“十五五”期间全口径市场总规模约 15 万亿元,将成为对冲房地产下行、稳增长扩内需的核心压舱石。
本报告由中信建投发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了城市更新、十五五、政策、规划等议题。