聚焦房地产行业“向回看”系列研究13:五年之变,潮起潮落!——中国核心城市房产与全球重点城市对比研究。[Tabl在一线城市率先修复 e_Summary] 的背景下,资源聚焦核心的优质蓝筹企业更具优势,推荐:1)开发类:A 股-保利发展,招商蛇口,金地集团;H股-华润置地、中国海外发展;2)商住类:龙湖集团;3)物业类:华润万象生活,万物云,中海物业,保利物业,招商积余;4)文旅类华侨城 A。自 2021 年中至 2026 年中,我国一线城市的房价收入比在全球样本城市排名呈现显著改善,这一变化主要得益于居民收入与房价区间回调至更合理位置。过去五年间,我国一线城市名义租售比受 CPI 因素制约呈下行压力;但展望未来,租售比有望与经济增速同步回升,趋势性双升机会已开始明朗。
聚焦房地产行业“向回看”系列研究13:五年之变,潮起潮落!——中国核心城市房产与全球重点城市对比研究。[Tabl在一线城市率先修复 e_Summary] 的背景下,资源聚焦核心的优质蓝筹企业更具优势,推荐:1)开发类:A 股-保利发展,招商蛇口,金地集团;H股-华润置地、中国海外发展;2)商住类:龙湖集团;3)物业类:华润万象生活,万物云,中海物业,保利物业,招商积余;4)文旅类华侨城 A。自 2021 年中至 2026 年中,我国一线城市的房价收入比在全球样本城市排名呈现显著改善,这一变化主要得益于居民收入与房价区间回调至更合理位置。过去五年间,我国一线城市名义租售比受 CPI 因素制约呈下行压力;但展望未来,租售比有望与经济增速同步回升,趋势性双升机会已开始明朗。
聚焦房地产行业“向回看”系列研究13:五年之变,潮起潮落!——中国核心城市房产与全球重点城市对比研究。[Tabl在一线城市率先修复 e_Summary] 的背景下,资源聚焦核心的优质蓝筹企业更具优势,推荐:1)开发类:A 股-保利发展,招商蛇口,金地集团;H股-华润置地、中国海外发展;2)商住类:龙湖集团;3)物业类:华润万象生活,万物云,中海物业,保利物业,招商积余;4)文旅类华侨城 A。自 2021 年中至 2026 年中,我国一线城市的房价收入比在全球样本城市排名呈现显著改善,这一变化主要得益于居民收入与房价区间回调至更合理位置。过去五年间,我国一线城市名义租售比受 CPI 因素制约呈下行压力;但展望未来,租售比有望与经济增速同步回升,趋势性双升机会已开始明朗。
本报告由国泰海通证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了房地产、五年之变、潮起潮落!等议题。