聚焦房地产开发行业2026W26:本周新房成交同比下降12%,6月多城二手房以价换量延续市场热度。新房:本周30个城市新房成交面积为247.4万平方米,环比提升12.7%,同比下降 12.0%,其中样本一线城市的新房成交面积为 72.9 万方,环比+19.5%,同比+5.8%;样本二线城市为 133.7 万方,环比+8.0%,同比;报告认为地产行业基本面仍处在左侧,站在当下展望未来 3 年,从板块内的格局来看,以下格局是未来:(1)按美日经验,多元化经营的企业穿越周期的能力更强,而中国的房企多元化在大浪淘沙中只存活了商业运营派,这一梯队的龙头为华润置地、华润万象生活,虽龙湖集团、新城控股也属于这一系列但仍然面临融资和现金流的压力。
聚焦房地产开发行业2026W26:本周新房成交同比下降12%,6月多城二手房以价换量延续市场热度。新房:本周30个城市新房成交面积为247.4万平方米,环比提升12.7%,同比下降 12.0%,其中样本一线城市的新房成交面积为 72.9 万方,环比+19.5%,同比+5.8%;样本二线城市为 133.7 万方,环比+8.0%,同比;报告认为地产行业基本面仍处在左侧,站在当下展望未来 3 年,从板块内的格局来看,以下格局是未来:(1)按美日经验,多元化经营的企业穿越周期的能力更强,而中国的房企多元化在大浪淘沙中只存活了商业运营派,这一梯队的龙头为华润置地、华润万象生活,虽龙湖集团、新城控股也属于这一系列但仍然面临融资和现金流的压力。
聚焦房地产开发行业2026W26:本周新房成交同比下降12%,6月多城二手房以价换量延续市场热度。新房:本周30个城市新房成交面积为247.4万平方米,环比提升12.7%,同比下降 12.0%,其中样本一线城市的新房成交面积为 72.9 万方,环比+19.5%,同比+5.8%;样本二线城市为 133.7 万方,环比+8.0%,同比;报告认为地产行业基本面仍处在左侧,站在当下展望未来 3 年,从板块内的格局来看,以下格局是未来:(1)按美日经验,多元化经营的企业穿越周期的能力更强,而中国的房企多元化在大浪淘沙中只存活了商业运营派,这一梯队的龙头为华润置地、华润万象生活,虽龙湖集团、新城控股也属于这一系列但仍然面临融资和现金流的压力。核心数据:新房:本周30个城市新房成交面积为247.4万平方米,环比提升12.7%,同比下降 12.0%,其中样本一线城市的新房成交面积为 72.9 万方,环比+19.5%,同比+5.8%;样本二线城市为 133.7 万方,环比+8.0%,同比;2026W26:本周新房成交同比-12%,6 月多城二手房以价换量延续市场热度。
本报告由国盛证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了房地产、信用债、政策、房地产开发行业2026W26等议题。