行业研究报告

城市更新系列专题(四)|城市更新财政工具箱:项目与政策性资金适配性分析

2026-07房地产11 页

聚焦城市更新系列专题(四)|城市更新财政工具箱:项目与政策性资金适配性分析。2025 年 5 月,发改委表示中央预算内投资专门设立城市更新专项,支持城市更新相关公益性基础设施和公共服务设施建设,在已支持城镇老旧小区改造、城中村改造等项目的基础上,扩围支持城市危旧住房、老旧街区(厂区)转型提质等工程;同年 6 月,发改委正式下达首批城市更新专项中央预算内投资,总额为 800 亿元。对于城市更新的支持也呈现同样的特点,聚焦公益性、基础性、普惠性的领域,重点保障城市老旧基础设施改造、公共服务配套建设等纯公益、强民生属性的城市更新项目。(1)明确支持地下管网,投向领域更加聚焦近年来,我国持续通过超长期特别国债支持城市燃气、排水、供水、供热等地下管网建设改造,2026 年安排资金规模为 1600 亿元,比上一年增加 250 亿元。

报告摘要

聚焦城市更新系列专题(四)|城市更新财政工具箱:项目与政策性资金适配性分析。2025 年 5 月,发改委表示中央预算内投资专门设立城市更新专项,支持城市更新相关公益性基础设施和公共服务设施建设,在已支持城镇老旧小区改造、城中村改造等项目的基础上,扩围支持城市危旧住房、老旧街区(厂区)转型提质等工程;同年 6 月,发改委正式下达首批城市更新专项中央预算内投资,总额为 800 亿元。对于城市更新的支持也呈现同样的特点,聚焦公益性、基础性、普惠性的领域,重点保障城市老旧基础设施改造、公共服务配套建设等纯公益、强民生属性的城市更新项目。(1)明确支持地下管网,投向领域更加聚焦近年来,我国持续通过超长期特别国债支持城市燃气、排水、供水、供热等地下管网建设改造,2026 年安排资金规模为 1600 亿元,比上一年增加 250 亿元。

核心要点

  1. 内容概览:城市更新市场表现与发展背景
  2. 政策环境与供需变化
  3. 市场趋势与关注要点

报告信息

文件全名
《城市更新系列专题(四)|城市更新财政工具箱:项目与政策性资金适配性分析-11页.pdf》
核心数据
  1. 同年 6 月,发改委正式下达首批城市更新专项中央预算内投资,总额为 800 亿元
  2. (1)明确支持地下管网,投向领域更加聚焦近年来,我国持续通过超长期特别国债支持城市燃气、排水、供水、供热等地下管网建设改造,2026 年安排资金规模为 1600 亿元,比上一年增加 250 亿元
核心议题
城市更新政策财政十五五

常见问题

《城市更新系列专题(四)|城市更新财政工具箱:项目与政策性资金适配性分析》主要包含哪些内容?

聚焦城市更新系列专题(四)|城市更新财政工具箱:项目与政策性资金适配性分析。2025 年 5 月,发改委表示中央预算内投资专门设立城市更新专项,支持城市更新相关公益性基础设施和公共服务设施建设,在已支持城镇老旧小区改造、城中村改造等项目的基础上,扩围支持城市危旧住房、老旧街区(厂区)转型提质等工程;同年 6 月,发改委正式下达首批城市更新专项中央预算内投资,总额为 800 亿元。对于城市更新的支持也呈现同样的特点,聚焦公益性、基础性、普惠性的领域,重点保障城市老旧基础设施改造、公共服务配套建设等纯公益、强民生属性的城市更新项目。(1)明确支持地下管网,投向领域更加聚焦近年来,我国持续通过超长期特别国债支持城市燃气、排水、供水、供热等地下管网建设改造,2026 年安排资金规模为 1600 亿元,比上一年增加 250 亿元。核心数据:同年 6 月,发改委正式下达首批城市更新专项中央预算内投资,总额为 800 亿元;(1)明确支持地下管网,投向领域更加聚焦近年来,我国持续通过超长期特别国债支持城市燃气、排水、供水、供热等地下管网建设改造,2026 年安排资金规模为 1600 亿元,比上一年增加 250 亿元。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2026 年,全文共 11 页。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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报告涉及哪些关键议题?

重点分析了城市更新、政策、财政、十五五等议题。

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