聚焦房地产开发与服务行业26年第27周:低估优质不动产资产普遍价值回归,持续看好板块机会。实时成交方面,77 城二手中介成交套数周环比+10.8%,同比+17.3%,6 月以来认购同比+12%,端午节后高频市场数据成交景气度有所提升。本周新房推盘环比-25.6%,同比-53.2%,本周售批比为 239%,过去 8 周平均售批比为 129%,6 月中下旬开始市场推盘量明显低于去年,而去化率水平则显著提升,短期库存加速下降,去化周期也从 3 月以来持续下降。二手房景气度,12重点城市挂牌量周环比-0.4%,同比-6.2%,来访周环比+5.6%,6 月同比下降 1.5%,来访转化率 5.8%,去化表现好于 5 月。
聚焦房地产开发与服务行业26年第27周:低估优质不动产资产普遍价值回归,持续看好板块机会。实时成交方面,77 城二手中介成交套数周环比+10.8%,同比+17.3%,6 月以来认购同比+12%,端午节后高频市场数据成交景气度有所提升。本周新房推盘环比-25.6%,同比-53.2%,本周售批比为 239%,过去 8 周平均售批比为 129%,6 月中下旬开始市场推盘量明显低于去年,而去化率水平则显著提升,短期库存加速下降,去化周期也从 3 月以来持续下降。二手房景气度,12重点城市挂牌量周环比-0.4%,同比-6.2%,来访周环比+5.6%,6 月同比下降 1.5%,来访转化率 5.8%,去化表现好于 5 月。
聚焦房地产开发与服务行业26年第27周:低估优质不动产资产普遍价值回归,持续看好板块机会。实时成交方面,77 城二手中介成交套数周环比+10.8%,同比+17.3%,6 月以来认购同比+12%,端午节后高频市场数据成交景气度有所提升。本周新房推盘环比-25.6%,同比-53.2%,本周售批比为 239%,过去 8 周平均售批比为 129%,6 月中下旬开始市场推盘量明显低于去年,而去化率水平则显著提升,短期库存加速下降,去化周期也从 3 月以来持续下降。二手房景气度,12重点城市挂牌量周环比-0.4%,同比-6.2%,来访周环比+5.6%,6 月同比下降 1.5%,来访转化率 5.8%,去化表现好于 5 月。核心数据:实时成交方面,77 城二手中介成交套数周环比+10.8%,同比+17.3%,6 月以来认购同比+12%,端午节后高频市场数据成交景气度有所提升;本周新房推盘环比-25.6%,同比-53.2%,本周售批比为 239%,过去 8 周平均售批比为 129%,6 月中下旬开始市场推盘量明显低于去年,而去化率水平则显著提升,短期库存加速下降,去化周期也从 3 月以来持续下降;二手房景气度,12重点城市挂牌量周环比-0.4%,同比-6.2%,来访周环比+5.6%,6 月同比下降 1.5%,来访转化率 5.8%,去化表现好于 5 月。
本报告由广发证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了房地产等议题。