聚焦房地产行业26年5月市场总结:核心市场热度稳定提升,新房景气度持续改善。重点 12 城挂牌量环比-1.0%,其中一线城市挂牌去化周期 9.7 个月、二线 21.6 个月,其中上海、北京分别为 5.6 个月、7.0 个月。26 年 M1-5 累计出让金 5107 亿元,同比-34%,成交建筑面积同比-23%,重点 11 城(北上广深+杭成南苏武西青)26 年宅地成交建面/商品住宅成交面积平均为 41%,创 2020 年以来新低。5 月销售规模增速居前的主流房企延续了 4 月的趋势,华润、招商同比分别增长 28%、20%,越秀、中海、建发、保利置业同比增速也在 10%以上,而金茂则由于基数上升,虽然环比增长 19%,同比下降 16%。
聚焦房地产行业26年5月市场总结:核心市场热度稳定提升,新房景气度持续改善。重点 12 城挂牌量环比-1.0%,其中一线城市挂牌去化周期 9.7 个月、二线 21.6 个月,其中上海、北京分别为 5.6 个月、7.0 个月。26 年 M1-5 累计出让金 5107 亿元,同比-34%,成交建筑面积同比-23%,重点 11 城(北上广深+杭成南苏武西青)26 年宅地成交建面/商品住宅成交面积平均为 41%,创 2020 年以来新低。5 月销售规模增速居前的主流房企延续了 4 月的趋势,华润、招商同比分别增长 28%、20%,越秀、中海、建发、保利置业同比增速也在 10%以上,而金茂则由于基数上升,虽然环比增长 19%,同比下降 16%。
聚焦房地产行业26年5月市场总结:核心市场热度稳定提升,新房景气度持续改善。重点 12 城挂牌量环比-1.0%,其中一线城市挂牌去化周期 9.7 个月、二线 21.6 个月,其中上海、北京分别为 5.6 个月、7.0 个月。26 年 M1-5 累计出让金 5107 亿元,同比-34%,成交建筑面积同比-23%,重点 11 城(北上广深+杭成南苏武西青)26 年宅地成交建面/商品住宅成交面积平均为 41%,创 2020 年以来新低。5 月销售规模增速居前的主流房企延续了 4 月的趋势,华润、招商同比分别增长 28%、20%,越秀、中海、建发、保利置业同比增速也在 10%以上,而金茂则由于基数上升,虽然环比增长 19%,同比下降 16%。核心数据:重点 12 城挂牌量环比-1.0%,其中一线城市挂牌去化周期 9.7 个月、二线 21.6 个月,其中上海、北京分别为 5.6 个月、7.0 个月;26 年 M1-5 累计出让金 5107 亿元,同比-34%,成交建筑面积同比-23%,重点 11 城(北上广深+杭成南苏武西青)26 年宅地成交建面/商品住宅成交面积平均为 41%,创 2020 年以来新低;5 月销售规模增速居前的主流房企延续了 4 月的趋势,华润、招商同比分别增长 28%、20%,越秀、中海、建发、保利置业同比增速也在 10%以上,而金茂则由于基数上升,虽然环比增长 19%,同比下降 16%。
本报告由广发证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
本报告为付费报告,可在资料宝站内下单后获取完整内容。
重点分析了房地产、房地产行业26年5月市场总结等议题。