聚焦房地产行业26年6月市场总结:板块深度调整价值“底背离”,整体量价走稳但分化加剧。分线来看,一线城市上半年成交同比-4.2%,其中 Q2+7.9%,结合推盘和成交,核心城市供给规模远低于成交量,成交好转主要依靠景气度的提升;二线、三四线城市 6 月单月同比-4%、-10%,上半年分别同比-12.6%和-12.9%。中介 48 城 6 月成交价格环比-0.4%,一线、二线、三四线分别+1.1%、-0.7%和-1.3%,相比 5 月份一线城市价格环比稳定,但二线、三四线城市价格环比下降幅度扩大。重点 12 城挂牌量环比-0.5%,其中一线城市挂牌去化周期 9.5 个月、二线 21.1 个月。
聚焦房地产行业26年6月市场总结:板块深度调整价值“底背离”,整体量价走稳但分化加剧。分线来看,一线城市上半年成交同比-4.2%,其中 Q2+7.9%,结合推盘和成交,核心城市供给规模远低于成交量,成交好转主要依靠景气度的提升;二线、三四线城市 6 月单月同比-4%、-10%,上半年分别同比-12.6%和-12.9%。中介 48 城 6 月成交价格环比-0.4%,一线、二线、三四线分别+1.1%、-0.7%和-1.3%,相比 5 月份一线城市价格环比稳定,但二线、三四线城市价格环比下降幅度扩大。重点 12 城挂牌量环比-0.5%,其中一线城市挂牌去化周期 9.5 个月、二线 21.1 个月。
聚焦房地产行业26年6月市场总结:板块深度调整价值“底背离”,整体量价走稳但分化加剧。分线来看,一线城市上半年成交同比-4.2%,其中 Q2+7.9%,结合推盘和成交,核心城市供给规模远低于成交量,成交好转主要依靠景气度的提升;二线、三四线城市 6 月单月同比-4%、-10%,上半年分别同比-12.6%和-12.9%。中介 48 城 6 月成交价格环比-0.4%,一线、二线、三四线分别+1.1%、-0.7%和-1.3%,相比 5 月份一线城市价格环比稳定,但二线、三四线城市价格环比下降幅度扩大。重点 12 城挂牌量环比-0.5%,其中一线城市挂牌去化周期 9.5 个月、二线 21.1 个月。核心数据:分线来看,一线城市上半年成交同比-4.2%,其中 Q2+7.9%,结合推盘和成交,核心城市供给规模远低于成交量,成交好转主要依靠景气度的提升;二线、三四线城市 6 月单月同比-4%、-10%,上半年分别同比-12.6%和-12.9%;中介 48 城 6 月成交价格环比-0.4%,一线、二线、三四线分别+1.1%、-0.7%和-1.3%,相比 5 月份一线城市价格环比稳定,但二线、三四线城市价格环比下降幅度扩大。
本报告由广发证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了房地产、房地产行业26年6月市场总结等议题。