房地产行业2026年度中期投资策略:买在“赔率”,胜在催化

报告摘要

核心要点

内容概览：房地产市场表现与发展背景
政策环境与供需变化
市场趋势与关注要点

报告信息

文件全名: 《招商证券-房地产行业2026年度中期投资策略：买在“赔率”，胜在催化-260716.pdf》
核心数据: ❑ 房地产及产业链数据预测:基于支持性政策逐步介入以及净租金收益率和房贷利率利差进一步收窄推动需求逐步企稳等假设,预计 26 年/27 年销售面积同比分别-9%/-6%,销售额同比分别-12%/-7%
基于上述销量预测,预计 26年/27 年新开工同比分别-22%/-20%
竣工面积同比分别-14%/-12%
核心议题: 投资策略房地产利率政策

常见问题

《房地产行业2026年度中期投资策略:买在“赔率”,胜在催化》主要包含哪些内容?

聚焦房地产行业2026年度中期投资策略:买在“赔率”,胜在催化。❑ 房地产及产业链数据预测:基于支持性政策逐步介入以及净租金收益率和房贷利率利差进一步收窄推动需求逐步企稳等假设,预计 26 年/27 年销售面积同比分别-9%/-6%,销售额同比分别-12%/-7%;基于上述销量预测,预计 26年/27 年新开工同比分别-22%/-20%;竣工面积同比分别-14%/-12%;房地产投资同比分别-15%/-12%。综合复盘海外和国内,报告认为房地产板块的配置机会分为两个阶段:第一阶段的目标是期望看到二手房去库存,甚至是显著的去库存(例如二手房存续挂牌量单月下降 5%或自高点累计下降 30%),第二阶段的目标是期望看到价格回升。核心数据:❑ 房地产及产业链数据预测:基于支持性政策逐步介入以及净租金收益率和房贷利率利差进一步收窄推动需求逐步企稳等假设,预计 26 年/27 年销售面积同比分别-9%/-6%,销售额同比分别-12%/-7%;基于上述销量预测,预计 26年/27 年新开工同比分别-22%/-20%;竣工面积同比分别-14%/-12%。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由招商证券发布,发布于 2026 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2026 年。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告为付费报告,可在资料宝站内下单后获取完整内容。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了投资策略、房地产、利率、政策等议题。