聚焦房地产行业最新观点及26年1-6月数据深度解读:各项指标不同程度承压,建议三季度中下旬开始增配。-1.4pct/-0.8pct),6 月新开工负同比较上月略有扩大,基本滞后反应 6 个月前土地成交的短期震荡变化,根据拿地对新开工的领先关系,考虑到当前土地成交面积同比自年初以来持续处于较低位置,判断 26 年下半年新开工同比或呈底部震荡趋势;6 月单月/1-6 月累计开发投资金额同比增速为-24.4%/-18.0% (较上月分别0.0pct/-1.8pct),6 月开发投资同比较上月负增速持平,年初销售市场热度回升对房企补货意愿的提振持续时间较短;往后看,在房企施工强度难以出现明显反弹的前提下,结合施工规模收缩判断建安投资仍持续承压,进而影响整体开发投资;综上报告认为三季度中下旬开始或可逐步加大对地产板块股票的配置。
聚焦房地产行业最新观点及26年1-6月数据深度解读:各项指标不同程度承压,建议三季度中下旬开始增配。-1.4pct/-0.8pct),6 月新开工负同比较上月略有扩大,基本滞后反应 6 个月前土地成交的短期震荡变化,根据拿地对新开工的领先关系,考虑到当前土地成交面积同比自年初以来持续处于较低位置,判断 26 年下半年新开工同比或呈底部震荡趋势;6 月单月/1-6 月累计开发投资金额同比增速为-24.4%/-18.0% (较上月分别0.0pct/-1.8pct),6 月开发投资同比较上月负增速持平,年初销售市场热度回升对房企补货意愿的提振持续时间较短;往后看,在房企施工强度难以出现明显反弹的前提下,结合施工规模收缩判断建安投资仍持续承压,进而影响整体开发投资;综上报告认为三季度中下旬开始或可逐步加大对地产板块股票的配置。
聚焦房地产行业最新观点及26年1-6月数据深度解读:各项指标不同程度承压,建议三季度中下旬开始增配。-1.4pct/-0.8pct),6 月新开工负同比较上月略有扩大,基本滞后反应 6 个月前土地成交的短期震荡变化,根据拿地对新开工的领先关系,考虑到当前土地成交面积同比自年初以来持续处于较低位置,判断 26 年下半年新开工同比或呈底部震荡趋势;6 月单月/1-6 月累计开发投资金额同比增速为-24.4%/-18.0% (较上月分别0.0pct/-1.8pct),6 月开发投资同比较上月负增速持平,年初销售市场热度回升对房企补货意愿的提振持续时间较短;往后看,在房企施工强度难以出现明显反弹的前提下,结合施工规模收缩判断建安投资仍持续承压,进而影响整体开发投资;综上报告认为三季度中下旬开始或可逐步加大对地产板块股票的配置。核心数据:-1.4pct/-0.8pct),6 月新开工负同比较上月略有扩大,基本滞后反应 6 个月前土地成交的短期震荡变化,根据拿地对新开工的领先关系,考虑到当前土地成交面积同比自年初以来持续处于较低位置,判断 26 年下半年新开工同比或呈底部震荡趋势;6 月单月/1-6 月累计开发投资金额同比增速为-24.4%/-18.0% (较上月分别0.0pct/-1.8pct),6 月开发投资同比较上月负增速持平,年初销售市场热度回升对房企补货意愿的提振持续时间较短;2026 年 07 月 19 日推荐(维持)房地产行业最新观点及 26 年 1-6 月数据深度解读 周期/房地产❑ 6 月单月/1-6 月累计销售面积同比增速分别为-14.3%/-11.6%(较上月分别。
本报告由招商证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
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重点分析了房地产、房地产行业最新观点及26年1、6月数据深度解读等议题。