2018房地产行业深度报告：合格投资者门槛提高，万亿资金有望转战楼市

报告摘要

资管新规落地导致合格投资者门槛提高，预计1.57万亿元理财资金外溢，有望提振房地产市场需求20%-32%。本报告由东方证券发布，深入分析溢出资金三大特点：家庭金融资产大、风险偏好高、注重收益率。核心受益区域包括核心城市卫星城（房价1-1.6万/㎡）、中西部重点城市（均价8326元/㎡）及二三线商业地产（如成都供销比降至1.2）。推荐标的：华夏幸福、万科A、保利地产、阳光城、新城控股。适合投资者、地产金融从业者、资管机构及券商研究员参考。

📋 报告目录

1. 楼市韧性强于预期的基本逻辑和结论：资管新规的影响
2. 外溢可投资资金理论规模达1.57万亿元
3. 溢出资金特征分析
4. 核心城市卫星城投资价值
5. 中西部重点城市投资机会
6. 二三线商业地产投资价值
7. 投资建议与投资标的
8. 风险提示