关键假设表调整与交流精粹(2026年7月):寻找中报高景气赛道,挖掘预期差行业机会
聚焦关键假设表调整与交流精粹(2026年7月):寻找中报高景气赛道,挖掘预期差行业机会。报告认为,6-7 月科技赛道行情“拉锯期”,5-6 月非科技方向率先调整,短期科技调整后,指数调整行情来到了尾声阶段。新规落地后市场或将面临一定适应期,预计费用下降态势下产品客户利益及 NBVM 有望提升,或将在一定程度上对冲规模压力。报告认为,在我国房地产经历深度调整之后,我国房地产量价的调整幅度、调整时间和居民资产负债表的调整均已较为充分,预计行业基本面底部正逐步临近;而在无宏观政策放松背景下,上海等核心城市今年年初以来楼市改善更为健康,并且报告认为目前上海房价底部已经确立,后续如深圳等核心城市也将陆续企稳;此外,参考日美两国经验可知,核心城市房价领先止跌回稳、并将赋予龙头房企后续基本面和估值面十足的弹性。