行业研究报告

“制度化探索期”广州城市更新政策的议题设置及形成机制

2026-08房地产13 页

聚焦“制度化探索期”广州城市更新政策的议题设置及形成机制。研究发现,广州城市更新政策议题呈现显著的非均衡配置,“土地与产权”及“产业与投资”主题占据主导地位,“生态与景观”及“历史与文化”主题相对边缘,形成以土地价值捕获为中心的议题结构。本文选取 2009—2021 年广州市发布的 59 项市级核心政策文本作为研究语料,采用定性主题分析与定量文本分析相结合的方法,借助 NVivo 12对政策文本进行开放式、主轴式及选择式三级编码,主要探讨以下1)在制度化探索期,广州城市更新政策议题呈现怎样的设置特征?2)这种分布格局形成的制度逻辑是什么?3)地方政策议题设置与国家战略导向之间的适配状况如何?并针对治理转型困境提出政策建议,以期为中国特大城市在高质量发展转型期的制度优化提供学理参考。

报告摘要

聚焦“制度化探索期”广州城市更新政策的议题设置及形成机制。研究发现,广州城市更新政策议题呈现显著的非均衡配置,“土地与产权”及“产业与投资”主题占据主导地位,“生态与景观”及“历史与文化”主题相对边缘,形成以土地价值捕获为中心的议题结构。本文选取 2009—2021 年广州市发布的 59 项市级核心政策文本作为研究语料,采用定性主题分析与定量文本分析相结合的方法,借助 NVivo 12对政策文本进行开放式、主轴式及选择式三级编码,主要探讨以下1)在制度化探索期,广州城市更新政策议题呈现怎样的设置特征?2)这种分布格局形成的制度逻辑是什么?3)地方政策议题设置与国家战略导向之间的适配状况如何?并针对治理转型困境提出政策建议,以期为中国特大城市在高质量发展转型期的制度优化提供学理参考。

核心要点

  1. 内容概览:城市更新市场表现与发展背景
  2. 政策环境与供需变化
  3. 市场趋势与关注要点

报告信息

文件全名
《“制度化探索期”广州城市更新政策的议题设置及形成机制-13页.pdf》
核心议题
城市更新政策

常见问题

《“制度化探索期”广州城市更新政策的议题设置及形成机制》主要包含哪些内容?

聚焦“制度化探索期”广州城市更新政策的议题设置及形成机制。研究发现,广州城市更新政策议题呈现显著的非均衡配置,“土地与产权”及“产业与投资”主题占据主导地位,“生态与景观”及“历史与文化”主题相对边缘,形成以土地价值捕获为中心的议题结构。本文选取 2009—2021 年广州市发布的 59 项市级核心政策文本作为研究语料,采用定性主题分析与定量文本分析相结合的方法,借助 NVivo 12对政策文本进行开放式、主轴式及选择式三级编码,主要探讨以下1)在制度化探索期,广州城市更新政策议题呈现怎样的设置特征?2)这种分布格局形成的制度逻辑是什么?3)地方政策议题设置与国家战略导向之间的适配状况如何?并针对治理转型困境提出政策建议,以期为中国特大城市在高质量发展转型期的制度优化提供学理参考。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2026 年,全文共 13 页。

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报告涉及哪些关键议题?

重点分析了城市更新、政策等议题。

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