聚焦房地产行业月报:投资端延续调整,核心城市价格韧性仍在。分项看,国内贷款、自筹资金累计同比分别-32.1%、-18.5%,降幅较 1-6 月分别走扩 0.4pct、2.1pct;定金及预收款、个人按揭贷款累计同比分别-14.4%、-23.5%,降幅均较 1-6 月收窄 1.4pct。往后看,报告认为行业修复仍将以结构性特征为主,核心城市、优质项目以及具备稳定融资能力和产品竞争力的房企有望率先受益。投资建议:1)房地产开发:推荐华润置地,招商蛇口,新城控股,建议关注保利发展;2)物业管理:推荐华润万象生活,绿城服务,建议关注保利物业,招商积余;3)房地产经纪:推荐贝壳-W,建议关注我爱我家。
聚焦房地产行业月报:投资端延续调整,核心城市价格韧性仍在。分项看,国内贷款、自筹资金累计同比分别-32.1%、-18.5%,降幅较 1-6 月分别走扩 0.4pct、2.1pct;定金及预收款、个人按揭贷款累计同比分别-14.4%、-23.5%,降幅均较 1-6 月收窄 1.4pct。往后看,报告认为行业修复仍将以结构性特征为主,核心城市、优质项目以及具备稳定融资能力和产品竞争力的房企有望率先受益。投资建议:1)房地产开发:推荐华润置地,招商蛇口,新城控股,建议关注保利发展;2)物业管理:推荐华润万象生活,绿城服务,建议关注保利物业,招商积余;3)房地产经纪:推荐贝壳-W,建议关注我爱我家。
聚焦房地产行业月报:投资端延续调整,核心城市价格韧性仍在。分项看,国内贷款、自筹资金累计同比分别-32.1%、-18.5%,降幅较 1-6 月分别走扩 0.4pct、2.1pct;定金及预收款、个人按揭贷款累计同比分别-14.4%、-23.5%,降幅均较 1-6 月收窄 1.4pct。往后看,报告认为行业修复仍将以结构性特征为主,核心城市、优质项目以及具备稳定融资能力和产品竞争力的房企有望率先受益。投资建议:1)房地产开发:推荐华润置地,招商蛇口,新城控股,建议关注保利发展;2)物业管理:推荐华润万象生活,绿城服务,建议关注保利物业,招商积余;3)房地产经纪:推荐贝壳-W,建议关注我爱我家。核心数据:分项看,国内贷款、自筹资金累计同比分别-32.1%、-18.5%,降幅较 1-6 月分别走扩 0.4pct、2.1pct;定金及预收款、个人按揭贷款累计同比分别-14.4%、-23.5%,降幅均较 1-6 月收窄 1.4pct;2026 年 1-7 月全国房地产开发投资 43009 亿元,同比-19.2%,降幅较 1-6 月扩大 1.2pct。
本报告由东吴证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年。
本报告为付费报告,可在资料宝站内下单后获取完整内容。
重点分析了房地产、房地产行业月报等议题。